我是卖家于2011-8-20与买家签订定金合同，定金为5000元，且上面写明房子类型为公产，房屋面积为41.15（为房票上面写的），上面写明如果买家违约，则定金不予以返还，如果卖家违约则返还其定金5000元，合同上没有注明买家交房款日期，且现在买家不想买了，以我家新换房票上面的面积39 ...
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您好，我现在遇到一个棘手的事情。通过中介我们跟一个房东签订了纸质买卖合同（因是非工作日暂未网签），并支付5万定金交与中介（通过POS机 ，但是此时中介捆绑我们要求一起追究房东违约责任，或者必须要我们跟他们签订其他房屋买卖合同。中介现在恶性竞争非常严重黑暗，这次房东反悔也是因为其他中介从中作梗，所以我 ...
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我10年12月跟中介签了房屋买卖合同，买方叫了2万押金，押金没房产证就中介代收了，当时老婆不在场，房产证也没出来，现在3月份房产证出来了，我去成交 了，一下多了三万多，我不想买了，我现在在能不能以老婆名义不在场，取消合同，但中介合同上说了取消合同照样赔偿中介给买方的钱，就是取消合同还要赔偿吗？合同有效 ...
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您好，买卖双方于4月7日签订房屋买卖合同，买方支付10万元定金，约定60天内过户。最近政府陆续出台的规定对购买方的心理产生了影响，所以迟迟不支付后续房款。请问，如果60天后，买方仍以筹款为由拖延付款过户，我们该怎么办？谢谢。...
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，导致未能办理。当时经双方协商，签订了补充协议，约定从11月起收取房屋租金（签订合同后，房屋已交付买家居住），从11月1日起，按照预定日万分之二的 （扣留13万尾款）。请问，买家的这个要求是否违法了我们的合同约定？我们如何才能要求买家执行合同？我们以何种方式保证自己的权益？谢谢！ 问题补充： 1、如何 ...
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房子是我自己买下来的产权房，产证上面也只有我一个人的名字，现在房子已经售出，我是房子的原户主。 但原户口中有一个亲戚户口在里面。现亲戚不愿迁出户口想要分得房款。我们私下协商无果。导致我与下家房屋买卖合同中限期迁出户口条款无法达成。我要承担违约赔偿。我如何通过法律途径解决此问题？能否起诉 ...
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问题出售。我在不知情的情况下通过中介付了定金，合同约定甲方保证房屋室内外设施完好。现在发现问题想取消合同，房主不同意，并不承认问题。目前室内暂时没有漏水发霉 ，随后刷墙，已受托人身份隐瞒故障加价出售，同时此人要追究我不继续履行合同的责任，请问律师，现在我要证明这个墙漏水，需要哪个单位的鉴定证明，然后我 ...
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去年在昆山购买的一套住房，卖房合同上没有写银行延迟的处理方式，后来为了过户跟房东手写的一张补充协议如没按时支付尾款需要付违约金，但是银行的 环节，所以卖家要告我违约要我支付高额违约金，但是我们之前已经支付给他一笔3万的房屋补偿款，这次的银行延迟发放我觉得主要问题不在我，我还需要支付卖家高额违约金吗， ...
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2012年与房东通过中介签的买卖合同，当时房产证没下来，约定下来后办理过户。后交了一半首付款入住该房屋至今。后来得知此房屋因房东债务纠纷被法院扣押，法院要求把尾款给到法院才能解封。尾款交齐给法院后，法院 ...
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我是13年6月份有我老婆与中介。买方代签的房屋买卖合同，当时我在外地，8月份才回来，但从回来后到10月近两个月的时间，中介才办理完买方的贷款审批，由于工作原因我又要去外地暂时回不来所以也不想在交易了。这样的话合同还有效吗。合同上也没有任何时间限制的说明。...
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