张平均未上诉，故不存在减轻其责任的问题。刘中将自己名下的经济适用房提供至二手房交易市场，又未将交易信息及时告知房产共有人，对随后的交易无效应 请求不符合法理，予以驳回。一审对责任比例的划分基于酌定，处理公允，应予维持。 房屋买卖交易价格的高低，主要在于当事人意思自治，即使最终交易价格背离同区位同地段的 ...
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已付房款188 637元，超额支付购房款15 637元；证据5、涉案房屋房产证，证明被告已于2010年2月26日取得房产证；证据6、供水合同、水费单 2009年最新二手房交易税费政策，证明政策变动，导致过户费用大增；证据10、2011年营业税，证明政策变动，导致过户费用大增；证据11、个人买卖住房最新 ...
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辩称，1、本案所涉及的房屋买卖系单位分房，不属于法院管辖范围；2、原告与第三人中兴公司签订有补偿协议，且第三人中兴公司已支付给原告补偿款20万元， 公司一并支付给原告），由原告自行购置100平方米的二手房。原告原在驻马店市解放路231号院1号楼1单元二层东户房屋产权归第三人所有，原告将该房屋产权证交给 ...
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000元，剩余房款590 000元由乙方向银行申请二手房按揭贷款支付；甲、乙双方于银行审核完毕次日办理该房屋的产权交易过户手续；乙方由彭某某代理购买此房屋， 产权变更登记撤销手续进行的约定，此两项约定均应建立在双方已认为原房屋买卖合同无法继续履行、已达到解除条件的基础上。加之双方在庭审中均自认签订该 ...
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房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门 申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言 ...
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，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知 应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房 ...
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我们认为，根据现有的证据分析，首先，朱某与周某到市房管局办理产权过户手续时，提交了房屋买卖契约、原产权证、契税完税证等一系列材料，经审查，这些材料均真实有效 在第二个买卖合同签订时，卖方周某向买方朱某隐瞒了第一个买卖合同，即房屋已卖予黄某的事实，用采取欺诈手段取得的以自己名字登记的房产证顺利将房屋卖予 ...
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。原告经多次催促，被告仍不履行合同，已明显构成违约。故诉至法院，请求判令1、解除与被告签订的两份二手房屋买卖合同； 2、双倍返还购房定金50万元。 强制性规定，为有效合同。原告依约将25万元定金交付给被告后，被告应依约为原告办理房屋过户手续。但被告在收到原告给付的定金款项后不履行合同义务，已构成违约， ...
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逃税行为，被告在办理契税时，税征处没有按房屋买卖协议书中写的45000元报税，而是按照二手房和交易房屋面积61.24平方米进行评估，按80000元报的 何祥正就本案提起反诉，请求本院将剩余房款20000元提存并要求反诉被告履行过户手续。因反诉原告何祥正在法定期间内未向本院预交反诉受理费，本院于2010 ...
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申请表；3、郑州市房产分户图；4、郑房权证字第0501074633号房屋所有权证；5、郑州市房地产市场管理处私人之间买卖过户证；6、原告张茂生与第三人 、郑州市房地产管理局税费计算清单；13、河南省契税完税证；14、二手房交易免税证明；15、《城市房屋权属登记管理办法》第10条和第17条。 第三人王 ...
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