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房产律师:北京二手交易市场阴阳合同仍大行其道 所谓阴阳合同,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外 也是不容忽视的一个问题。律师提醒因此,为了谨慎购房、售房,建议在签订合同时尽量杜绝签订阴阳合同,并在合同中规定相关条款约束双方当事人的行为。买卖房屋本是一 ...
//www.110.com/ziliao/article-224368.html -了解详情
%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖者来说,假赠与可以免交营业税;对于买房者来说,卖 营业税的时间(即取得产权5年)为止,双方在租赁合同里约定,买卖双方在正式签订买卖合同并实现产权过户后,买方可以将先期支付的租金用以冲抵购房款。 点评: ...
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我是2013年10月中旬签订的二手购买合同,当天付了规定的首付。然后我第二天就自己去建设银行办理了贷款,10月29日贷款合同才正式下来 :合同上规定11月10日之前去交易中心过户,我们虽然没有超过这个时间,但在付款协议中有约定“贷款审核通过且公证处出具买卖 合同公证书(若有)、借款抵押合同公证书( ...
//www.110.com/ask/question-2382434.html -了解详情
2007年买的二手,当时和二手房主有买卖合同,但二手房主与原房主没有过户,房产证上是原房主的名字,二手房主和原房主有合同,现在我想过户,但找不到房主,怎么办?如果去法院诉讼的话,需要我起诉还是二手起诉原房主合适?...
//www.110.com/ask/question-2111667.html -了解详情
律师好: 我是贷款买的二手,于2013年二月与卖方签订买卖协议,银行三月十一日通知过户。 1)买家以有事为由一直拖延至今过户手续还未办完。 2)由于 的,现在手续办到一半了,我不知道卖方一直拖延过户且不签附属协议对我有哪些不利?(比如即将出台的差额税) 这问题难解决吗?心急如焚,请您帮忙。谢谢您!...
//www.110.com/ask/question-1497137.html -了解详情
广州二手交易(我是卖家),于2012年10月初签订买卖合同,并在中介协助下完成网签,买家按合同要求在10月底付了首期,剩余房款买家通过银行 违约金?(卖家及时提供了全部资料,而买家也按时提供资料,但因为银行操作失误而延迟了过户时间,导致卖家不能及时收到尾款) 2.5个月的时间才收回全部房款,期间房价 ...
//www.110.com/ask/question-1415330.html -了解详情
在县城看了一套约98年建的二手,已交定金2万元。之前谈的价格为18万,此在底层有一间约15M2的储屋间,卖主当时话不卖,昨日交定金 另房产交结时间不明,及储物间的所有权证明不清等问题不满意,想退。请问:1:此协议有双方签名及按手印,其内容是否付合买卖房屋的相关条款?2:如退,我需承担多少费用? ...
//www.110.com/ask/question-100837.html -了解详情
本人于4月买了一套二手买卖合同注明过户时交首付款,写明6月底需交. 5月底同卖家中介一起去工行办理按揭申请(中介找的,说有关系,有可能 归还首付款?如果6月底审批不通过,应该怎么处理?? 谢谢!担心6月底交不到,而且也没有过户,能否要求卖方归还首付款待办理审批通过再交?每次去找中介都是拖时间, ...
//www.110.com/ask/question-2599081.html -了解详情
2007年买的二手,当时和二手房主有买卖合同,但二手房主与原房主没有过户,房产证上是原房主的名字,二手房主和原房主有合同,现在我想过户,但找不到房主,怎么办?如果去法院诉讼的话,需要我起诉还是二手起诉原房主合适?...
//www.110.com/ask/question-2111664.html -了解详情
买卖双方通过中介交易二手,买房已支付首付,合同中约定过户当天交,但事先中介并未告知过户时办理房产证要10个工作日,办理土地证要8个工作日,办理 过户当天为过户全部手续完成的当天)2、因中介明显偏袒买方,卖方在办理过户时,可否要求保管买方取房产证或土地证的凭条,在证照办理下来后,三方共同去取证?3、 ...
//www.110.com/ask/question-1669190.html -了解详情
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