签订买卖合同的时候上家说电视音响要拿走，我同意了，中介把这个写入了合同，结果交房的时候发现因为音箱是钉在墙上的，取下来后墙壁损坏了，而且没办法修复，上家也不帐，我认为是中介当时没有在合同中明确房屋装修、家电等不得损毁而导致我的损失，因为装修包括家具家电我都是付了钱的，并非 ...
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了房屋买卖合同，买方是商业贷款买房的。但在办理交易的过程中，却被中介公司的不负责任，时间上一拖再拖，合同上约定16日前买方要备齐首付款和贷款材料。但在买方贷款 少了这个，又是那个材料还有问题，到了30日，银行那边说还有资料不符。从签订合同到现在已一个月多几天了，银行那边说还有资料不全。我现在因为他们的 ...
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出售，表示此次出售非本人意愿，并要求中介退换房本。但是中介表示签了合同就必须卖，女儿完全可以代表房主的意愿，如不愿意出售就必须支付双倍违约金。请问合同是否可视为无效合同，房主可否终止交易？房主的女儿是否要承担责任。...
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？而假如15天以后，这家银行还是贷不了，我可否起诉中介要求赔偿我损失（我卖房是缺钱急用，中介承诺肯定可以贷款，20日之前过户我才卖的）。请问法律专家 合同上写的是如果三方有任何一方无正当理由不履行合同的属于违约；另外写的，中介方因为其他过失导致买卖双方无法正常交易的，均属于违约，违约金为5万元。 我不 ...
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我是买家10月初签订居间协议，合同价150万，房东到手价，所有税费约定卖家承担。当天交付定金3万，约定12月30日前签订买卖合同。 现在房价下跌，我们有意取消合同，请问除了3万定金拗断，我们是否还要向中介支付合同价2%即3万元的违约金（另有居间协议这样约定）?输入错误，应该是所有税费约定买家承担...
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15万或16万，中介按照这个价格，算出了我所要缴纳的税费，我才同意签订合同。后交易过程中，领产证缴纳税费时，调出房东原来的购房发票发现，其中有一部分约8万 ，我需要多交出4千左右的税费。而且该房屋的煤气也没有开通，开通费3000元，当时合同上有写，房屋成交后，会交出电费卡和煤气卡等。我想问下，我是不是 ...
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我在房产中介看了房签订了一份合同，付了二千元定金并打了三千元的欠条，合同共三份目前都在中介所手上，合同上注明我在某日交齐首付款，我现在要是不想要这房子了，我的欠条和钱还能要回来吗？合同中的违约条款我需要实施吗？...
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买方与卖方在第一家中介签订合同后，由于该中介不能办理买方户口问题而终止合同。在终止合同后卖方赔付违约金和中介劳务费后与买方再次在第二家中介再次交易，请问买卖双方与第一家中介是否还有法律纠葛？...
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律师您好！我出售名下一套住房，我已准备好所有手续，但乙方一再拖延付款，导致合同无法履行。由于合同中未明确规定完成交易的期限，所以我想通过和乙方签订补充协议的方式确定最终期限，并明确违约责任。那么问题来了，因为我肯定不会违约，在补充协议中只对乙方行为进行约束， ...
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，约定5月底付首付，6月初付第二笔，剩余部分贷款，90天交房，但是其他的有关签正式合同，过户等时间都没有约定。由于我的产证需要变更所有人，在征得 ，现在我能跟对方解除协议并没收定金吗？还有在此事解决前，我能另外跟他人交易吗？ 另外，中介开具的定金协议书存在霸王条款，上面要求买方违约，则定金5万由中介和 ...
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