的原因与结果相区分的原则，对于保护守约一方的合法权益，维护市场经济条件下交易的基本规则具有十分重要的意义。在审理物权纠纷案件中，要正确认识物权变动与合同 买受人自愿降低房屋接收标准，不能视为房地产开发企业已履行交付义务。 9、关于房地产开发商交付房屋和办理房屋产权证书的义务履行问题。（1）交付的标志。 ...
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物权法的重要精神，实践中要谨慎正确地认定房地产合同的效力，防止出现阻碍合法交易的后果。一是根据最高人民法院关于适用合同法司法解释的规定，人民法院只能依据法律和 准确判断民事行为是否损害了国家利益、集体利益和社会公共利益，不能把某些国有企业的利益、银行的利益、某些国家机关的利益简单地等同于国家利益，也不 ...
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相当大。除了前面已经提到的司法程序带来的交易成本之外，实践中还会出现行政审批权与司法权力之间的冲突。例如根据《企业破产法》，重整计划经法院批准后即可 和合法利息。 [45]参见赵民：《金融机构市场退出机制研究与案例分析》，知识产权出版社2008年版，页55-76， [46]参见张超、刘庆：艰难的退出之 ...
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应借鉴各国行之有效的楼花市场管理规则，建立与完善我国的预售商品房二级市场机制，使之真正有利于社会主义市场经济的健康发展。不久前实施的商品房交易税收新政正是我国打击买空卖空、 价款由买受人补足；超出３％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在３％ ...
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，指出《谢尔曼法》实际上只适用于某些外国人的交易活动，即它们对美国国内、对美国的出口贸易或者对美国出口企业的出口机会，有着直接的、实质性的且可以合理预见的 。规定权是指通过立法、行政和司法机构制定一般或个别规则的权力，执行权是指一国有权对制定的一般或个别规则通过实际的执行措施而赋之以效力。规定权和执行 ...
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经营中的短期行为和非理性行为。在我国现行责权不明、利害不清的产权制度下，企业在其经营活动中所实现的是国家利益，而不是其自身利益； 经营活动，另一方面又肯定这种无效授权，实在难以自圆其说。 因此，只有按照WTO的有关规则尽快修订《对外贸易法》有关对外贸易经营权实行“许可制”的规定，以及调整相关的外贸政策 ...
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必要和紧迫。（以下列举一下现行《公司法》的缺陷）比如国有公司和外资企业的特殊待遇问题，既不符合WTO的规则，又对民间投资极不公平。而私人资本在市场经济 不明显；第二方面，认为一人公司由一人控制，其社会责任的履行堪忧，对交易安全不利，市场化改革初期更强调稳定和安全；第三方面是因为传统公司法认为，公司是以 ...
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中国建立独立董事制度，以完善公司法人治理结构。目前，我国的上市公司绝大部分是由国有企业改制而来：截止1999年末，深沪两市总共949家上市公司中，有 ，并不得被其个人经济利益所影响。与忠实义务相关的问题有同业竞争和自我交易（self-dealing）等。类似的，关于善意义务，有的判例曾指出，当董事某项 ...
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相关会计规则将商誉视为无形财产作为其立法上的依据。应当说，这种观点看到了商誉权中非常重要的性质，没有将其混同于一般民事主体的人格权或知识产权，但 。因此，必须努力排除各种因素对商主体的不当干扰，就我国而言，尤其要注意国有企业或国有控股公司受到事实上大量存在的党政机关及其工作人员的干预与控制，使其作为商 ...
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与自由市场的契约关系理念背道而驰。公司法充其量只是为公司提供一种可供参考的“示范规则”。对此，我们虽然不会天真地相信公司法应该完全清除强制性规范，但是我们也 条将公司债券发行的主体资格限定为股份有限公司、国有独资公司和两个以上的国有企业或者其他两个以上的国有投资主体投资设立的有限责任公司，实际上限制了 ...
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