金马公司对祝杰的还款义务提供连带保证责任，三方签订了个人购房借款合同，合同约定了借款金额、用途、借款期限、利率、还款方式、违约责任等三方的权利和义务、以及 另查明一，祝杰所购北京市宣武区育新街47号清芷园1号楼B305室房屋尚未办理抵押登记手续。 另查明二，本案审理过程中，祝杰仍在还款，其最后一次还款 ...
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，交款时间为工程竣工验收前交清。第十条约定：如项目不按施工合同支付工程款，宏泰公司有权抵押拍卖门市及住宅用于支付工程款。所有收款收据必须有开发公司公章及财务专用章 在2005年9月底前将借款还清。若还清后甲方（即罗元达）返还买卖合同和收据；若到期不还时，甲方有权处理协议第一条（即购房合同）约定的住宅及 ...
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，由于买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与 买受人而应当承担的责任。「常见问题」实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当“承担 ...
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但是在合同的执行过程中出现了问题，即我们在合同约定的还款日没有将借款还清，需要承担违约责任。合同约定的违约责任如下： 1、按逾期时间，分别处理（不 权将该商品房作为抵押物，全权行使该商品房的处置权。 备注：合同约定的还款日为2013年10月30日，购房合同里面约定的交房日期也是2013年10月30日， ...
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作为借款人，某房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆某将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自2007年11月23日至 。请求二审撤销原判，驳回荆某的诉讼请求。荆某答辩称：(一)双方签订的购房合同第11条约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买售人 ...
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人在本地建筑公司购买一处住房分期付款，并签订了购房合同，在最后房款交清后，去房产部门办理房屋产权证时得知此住房已被建筑公司先办理了房屋产权后同时向农村信用社办理了抵押贷款，抵押在前 当事人购房在后是在不知情的情况下签订购房合同购买此房，现在信用社向法院提出处置抵押物还贷，法院执行局 ...
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借款人，英协房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆惠君将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自2007年11月23日至 二审撤销原判，驳回荆惠君的诉讼请求。荆惠君答辩称：(一)双方签订的购房合同第11条约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买售人 ...
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甲与乙公司签订一份购房合同，先付了一部分款，剩余部分约定按银行按揭贷款付，因此甲与银行签订了借款合同，约定由银行把钱打到乙公司在银行的开户 提供了连带保证，最后贷款没有还清，现在银行对甲提起了诉讼，要求还款，并申请法院依法变卖抵押的房屋，在提供的证据中有甲向乙公司付购房款的收据，甲以劳务的方式和乙公司 ...
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工程抵押向银行借款并订立借贷合同，然而抵押合同的抵押人却是一家小型集体所有制工业企业。按法规借债人应该与抵押人为同一人，这家集体企业就算有购房合同，也该 商还是关联企业关系，而实际上这家企业并没有真正买下这些房子。房管机关为这种抵押进行了登记，这样的登记违规吗，十年来我们这些不知实情的善意购房人一直办 ...
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日《通知》两份；5、《房地产租赁契约》一份、《房屋租赁合同》两份、按揭借款抵押合同两份；6、水电费收据三份。以上证据证明原、被告约定原告交付6 产权证分割手续而将涉案房屋过户到自己名下，虽然其被登记为所有权人，但是因未提供购房合同、付款凭证等证据证明房屋买卖行为的发生，故其与科华公司提出的双方发生房屋 ...
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