没有尽到上述义务，原告李娜请求确认该房屋买卖合同无效的主张成立，予以支持。关于被告刘安军是否善意第三人的问题。被告刘安军于2004年7月2日向李 答辩意见没有法律依据，本院不予采纳。李娜上诉主张其在佛山分析仪器厂给予刘安军的买房条件下享有优先购买权的上诉请求，与法有据，本院予以支持。承租人的优先购买权 ...
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承建，建房所需手续由日新办事处申报。以后被告办理《房屋所有权证》时双方再补签买房协议，完善手续。被告建房的款项以购房款名义支付给日新办事处，才形成了从工程 适格，有权提起本案诉讼。关于争议问题2，原、被告双方之间是何法律关系？本院认为，原、被告之间既非原告主张的房地产买卖合同关系也非被告主张的建设工程 ...
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他人或擅自调换使用，不得利用承租的房屋进行非法活动。违者，出租单位有权中止租赁合同，收回房屋。(九)承租者多户共同使用的院落、楼(门)道、厕所、上下水等设施 均可向房屋所在地的房管机关申请调解、处理。 十六、 本规定执行中的具体问题，由市房屋土地管理局负责解释。 十七、 本规定自1987年10月1日起 ...
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明确的需求，那么类似的法律法规对房子的广告有哪些约束和影响？您当年买房的时候房地产开发商在广告中的承诺都兑现了吗？ 李先生讲述当年开发商在宣传 义务吗？ 律师说法： 李洪云律师就此常见问题进行相关解答：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，商品房的销售广告和宣传资料 ...
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名义买房，要求儿子将房屋过户被法院驳回父母出资买房，首付款及按揭贷款均由父母支付，但房屋买卖合同、贷款合同却以儿子的名义签订，产权登记在儿子名下。近日 证书是权利人享有该不动产物权的证明，故该房屋的所有权人为被告。关于原告与被告之间购买房屋出资的问题，原告可另行起诉向被告主张。综上，法院驳回两位老人 ...
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甲方按双方约定的购房价格、面积、户型开发建设并向乙方出售”，该定向协议已明确买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房。双方 风险，故南方食品集团的该辩解意见，不予采信。关于南方食品集团应否承担违约责任的问题，双方签订合同约定房屋的价款为75000元，郜永庆、韩明颖已向 ...
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服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”最高人民法院法释[2009]8号《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与 单位，即本案的开发商阳光嘉园房地产公司。事实上，按照一般购房常识，业主在买房前对所购小区物业收费情况应当有大致的了解，其也可以在与开发商签订 ...
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服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”最高人民法院法释[2009]8号《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与 单位，即本案的开发商阳光嘉园房地产公司。事实上，按照一般购房常识，业主在买房前对所购小区物业收费情况应当有大致的了解，其也可以在与开发商签订 ...
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花园57.52平方米，共计75.11平方米的面积。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，被告行为属于违约，应赔偿 可以说被告的该宣传页《户型平面图》明示的带有南北花园是促使二原告当时买房的重要原因之一。2009年底二原告拿到房子后，该房子没有北入户花园 ...
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枚 魏炜律师对 贷款买房，房产证加名问题 的回复获得奖章一枚 冯贵强律师对 打架斗殴 的回复获得奖章一枚 杨冬梅律师对 提前退房，租房合同上未提及违约 的回复获得奖章一枚 李芬律师对 关于调换员工工作岗位 的回复获得奖章一枚 刘丽娜律师对 离婚纠纷 的回复获得奖章一枚 柴海艳律师对 开发商 ...
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