一一指明论证，对审判员进行引导： 一、双方约定优先承包权的目的和意义。 土地承包尤其是果园承包往往投入高、期限长，短期内较难获得收益，基于该特殊性， 和实际意义仅仅在于给予原承包权人同等条件下优先于其他人承包的权利吗？《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第13条也规定：“对实行 ...
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本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；（二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；（三）制止承包方损害承包地和农业资源 也是相当一部分土地权利人与行政机关的土地纠纷产生的重要原因。 在城市化进程日益迅猛发展，农村市场经济发育程度不断提高的今天。为了迎合土地承包经营权人渴望的 ...
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土地界线确权，明确双方的界线。 上述事实有书证文山州农村农村承包合同书《农村土地流转合同》以及当时分包承包土地的村干部证明可以证实。事实证明：该争议的 村内各集体经济组织或村民小组发包。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者 ...
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，如果其不能交易，银行如何能保障其债权？在司法实践中，农村集体土地上的房产只要有土地使用证书、建房的批准文件就可以交易。所以以“涉案酒楼尚未领取房产证” 在二审期间均没有提交证据。 经审查，原审判决中就高域公司诉劳永泉等建筑工程承包合同纠纷一案“本院于1999年7月9日作出一审判决确认建筑工程合同无效 ...
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。中华人民共和国最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）法释【1999】15号。中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法、中华人民共和国 其它子女对他不好要求住w这；介于2007年5月份弟弟妹妹找我麻烦【原因他们代替继父向w索要钱款用作医疗我出于关心继父健康想看看诊断结果及医药 ...
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张佳，河南万基律师事务所律师，特别授权。 上诉人王胜利、张辉利为租赁合同纠纷一案，不服涧西区人民法院（2008）涧民二初字第205号民事判决，向 张辉利代其缴纳租赁经营期间的电费295元。 原审认为：张辉利在未取得农村土地承包经营权证书的情况下，未经发包人洛阳市西工区红山乡白湾村村民委员会同意，私自将 ...
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一审诉称：窦金城、夏廷孝与北京市西郊农场上庄第二农工商合作社签订40亩土地承包合同，承包期限30年，燕华公司自2001年1月1日起未经窦金城、夏廷 ，以此作为燕华公司的赔偿依据。窦金城、夏廷孝主张的超出部分，该院不予支持。综上，为保护农村土地承包经营权人的合法权益，该院依照《中华人民共和国农村土地承包 ...
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过有关土地承包经营权的相关合同，也不能证实宋秀芬、吴凯与经联社存在承包经营关系。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的规定， 、吴凯系南梨园村村民，依法享有土地承包权。1980年宋秀芬承包有土地，但因经联社管理原因没有给宋秀芬订立合同，1990年经联社收回宋秀芬的土地 ...
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款、《合同法》第九十四条第(四)项、《农村土地承包法》第五十六条、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的决定(试行)》第二十四条第(三 日双方签订的《补充协议》之所以暂定转包面积为809．77亩，其主要原因是黑眉村委会函告上诉人所承包的土地面积只有809．77亩，上诉人因此对其承包的土地 ...
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明与胡永存因承包地的使用权问题发生纠纷。”徐州市九里区人民法院审理后认为：“胡永存与坡里村六组签订的土地承包合同为无效协议，该承包地是徐州矿务集团 承包合同相对人胡永存支付的对价，承包合同已经实际履行的事实，根据“村民委员会下设的村民小组作为农村承包合同当事人时，可以成为诉讼当事人”的相关规定，坡里村 ...
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