。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154.66元未偿还。房屋产权登记部门登记为A与B共同 款购买并登记在原告A名下。 以上事实，有当事人当庭陈述、婚姻证、银行账户交易明细、房产证、车辆行驶证复印件等证据在卷，予以证实，本院予以确认。 本院认为 ...
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市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认，转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价。此项判断标准， 的权利推定效力这个制度非常重要。由于有这个制度，在审理房屋产权争议的案件中，谁对产权证或产权登记簿的记载主张异议，就应当由谁承担举证责任。法官应当 ...
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民事诉讼还是行政诉讼中，法院并不能给予被拆迁人更好的保护。 （二） 房地产交易纠纷案件中存在的问题 1.对于商品房买卖纠纷 由于预售商品房与现房买卖不同，双方议定 房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权转移的必经登记程序，而不是买卖合同的有效条件，只 ...
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无论是民事诉讼还是行政诉讼中，法院并不能给予被拆迁人更好的保护。 (二) 房地产交易纠纷案件中存在的问题 1.对于商品房买卖纠纷 由于预售商品房与现房买卖不同，双方 房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权转移的必经登记程序，而不是买卖合同的有效条件， ...
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贷款；三是建立了流转平台，包括林地、林产品，都可以在产权交易中心拍卖转让。这便促进林权交易的规范化。福建省林业厅长黄建兴指出，改革之后，林权作为一 所有制单位营造的林木，归该单位所有。农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归个人所有。城镇居民和职工在自有房屋的庭院内种植的林木，归个人所有。集体 ...
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的以上证据材料质证认为，对被告提交的申请表，第三人身份证、房转让协议书、房产交易收到条、房产证存根编号均不持异议，对村委会证明有异议，异议认为村委会证明是 原告得知后发生争议，诉于本院。本院认为，被告为第三人颁发房产证的行为属于房屋产权登记的具体行政行为。根据建设部2008年7月1日起施行的《房屋登记 ...
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土地使用权转租、转让或抵押。 二、国有土地使用权出租 国有土地使用权出租属于二级市场交易行为，按照土地使用权初始取得方式分类，其主要包括以下几种：以土地租赁 于乡镇经济发展的人流与物流中，扮演着重要的角色，而且农村居民出租住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励 ...
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仪器共享、科技成果转化等六大公共资源共享平台，组建了华东地区最大的知识产权交易市场。营造保护创新热情、鼓励创新实践、完善创新机制、宽容创新挫折的 城区数字化地形图、交通道路地理信息、市容环境地理信息、市政设施地理信息、城市房屋土地资源地理信息、城市园林绿化地理信息、城市国土资源地理信息等城市空间地理 ...
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仪器共享、科技成果转化等六大公共资源共享平台，组建了华东地区最大的知识产权交易市场。营造保护创新热情、鼓励创新实践、完善创新机制、宽容创新挫折的 城区数字化地形图、交通道路地理信息、市容环境地理信息、市政设施地理信息、城市房屋土地资源地理信息、城市园林绿化地理信息、城市国土资源地理信息等城市空间地理 ...
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月9日最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明、 该项手续后，方能认定买卖有效。”两司法性规范文件集中表达房屋买卖必须进行产权过户才发生物权变动，也即只要交易相对方办理了产权登记，法律就应当保护这种交易的 ...
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