仍向上诉人隐瞒该情况，说明被上诉人对其违约行为是不会催告上诉人在合理期限内行使解除权的，而新闻媒体的报道不具有法律意义上的催告要件和形式 解除权。 另外，根据我国《合同法》第二百二十四条关于“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，即作为承租人的被上诉人要将承租的租赁物转租他人的话， ...
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期间已协商解除合同，予以确认。因出租房屋上述瑕疵的存在，戴凤娣未按合同期限交纳租金具有相应理由，对未按期交纳租金不负违约责任，高友莲应当在终止合同后 导致租赁合同不能继续履行的原因是出租人高友莲没有告知承租人戴凤娣租赁房屋存在瑕疵，即下水道设计不合理，会出现渗水、漏水现象，致使对戴凤娣正常使用租赁房屋 ...
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要求被告部分出卖，影响出租人对房屋整体出卖的处分权。即使原告享有优先购买权，依据证人王秀玲、岳月滨的证言，被告出卖房屋前已经履行了在合理期限内的告知义务， 做出其他的合理解释。如果吴学波没有与答辩人就解除合同形成统一意见，应当在房屋转让协议中约定原租赁合同由第三人继续履行并享有利益，而不是相反的内容。 ...
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律师致函被告，要求被告支付借款、租金，向有关单位结清水电费，支付被告单方解除合同所生违约金200000元； 7、2002年6月14日至26日双方办理租赁 维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。本案原告与被告在《租赁合同》第二条对主机 ...
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却违反合同约定将房屋转租，根据合同法第二百二十四条第二款承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定，已符合法定解除合同的条件，权利人谢灵霞有权解除合同。二 对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 ...
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却违反合同约定将房屋转租，根据合同法第二百二十四条第二款承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定，已符合法定解除合同的条件，权利人谢灵霞有权解除合同。二 对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 ...
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承租人应该按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。这实际上是赋予出租人 出租人的所有权，此时，应该允许出租人解除合同；此外，承租人利用租赁物进行违法活动虽未给出租人造成损失，也应当赋予出租人中途解除合同的权利。 4、租赁期间， ...
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。因为合同一旦签订生效受法律保护，原告并没有提供充分的证据来证实具备解除合同的条件，因此该请求不能成立。2、原告要求被告赔偿其损失的请求也不能成立 由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。本案中，如上诉人有证据证明出租人在合理期限内未维修好租赁房屋，足以影响其使用经营 ...
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，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物 18日签订“融资租赁协议”，双方就所购挖掘机型号、产权归属、每期租金及支付期限予以明确。该“融资租赁协议”是双方真实意思的表示，依法成立有效。自2009 ...
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业主为被告李爱迪，李爱迪亦是合同的实际履行人，应当与被告蒋蓬共同对合同履行承担民事责任。原告要求解除合同，由两被告返还房屋，支付租金理由正当 不当。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由 ...
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