查明：讼争房屋占地原为石家庄市标准件二厂(以下简称二标厂)行政划拨用地。以后二标厂补办了土地使用权出让审批手续并领取了建设用地规划许可证、建设用地批准书、建设 ：三和公司与融资中心订立的售房合同的法律性质为商品房预售合同。二标厂将讼争房屋占地转给三和公司开发时未办理土地使用权变更登记手续，三和公司预售 ...
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、被告签订一份《商品房买卖合同》。合同第一条约定，被告以划拨方式取得本市丰收路北侧编号为焦国用（2005）第145号地块的土地使用权，并在该地块上建设 持异议，故并未领取经济适用房房屋所有权证。之后，被告经补办相关手续，峰尚国际公寓的土地性质由划拨变更为出让，原告所购房屋的性质由经济适用房变更为商品房 ...
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、被告签订一份《商品房买卖合同》。合同第一条约定，被告以划拨方式取得本市丰收路北侧编号为焦国用（2005）第145号地块的土地使用权，并在该地块上建设 持异议，故并未领取经济适用房房屋所有权证。之后，被告经补办相关手续，峰尚国际公寓的土地性质由划拨变更为出让，原告所购房屋的性质由经济适用房变更为商品房 ...
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》第四十九条同时规定“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同相对人有理由相信行为有代理权的，该代理行为有效。”伍xx的行为依法应当为 》第三十八条：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：……。”本案中，争议房屋所占有用的土地是划拨用地，而并非是以出让 ...
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程序，土地征用人与被征用人非平等主体。土地所有权人和使用权人是土地征用行为的行政相对人，对土地征用主体、征用程序、补偿标准、补偿费用支付等有权依法要求 每个农户地上附着物和青苗等实物清点，但在实际操作中却是与村集体签订补偿合同、按行政区域版图捆绑补偿，将补偿费笼统支付给村集体，村集体再根据实际清点结果 ...
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1，土地征用人与被征用人非平等主体。土地所有权人和使用权人是土地征用行为的行政相对人，对土地征用主体、征用程序、补偿标准、补偿费用支付等有权依法要求 、每个农户地上附着物和青苗等实物清点，但在实际操作中却是与村集体签订补偿合同、按行政区域版图捆绑补偿，将补偿费笼统支付给村集体，村集体再根据实际清点结果 ...
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独资企业。1992年11月27日，杨营石料厂与西乡县城关镇莲花村二组签订土地征用协议，按协议约定，杨营石料厂向莲花村二组交纳各项费用52250元后， 1659.0?3。1994年5月24日，原西乡县土地管理局与杨营石料厂签订了国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同），杨营石料厂在缴纳了土地 ...
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的申报材料是真实、有效、充足的，符合核发产权证的法定条件。委托代建合同、淮信公司“8?27”工作会议纪要并不属于《城市房屋权属登记管理办法》规定的“ 公司与淮阴市国土局签订了淮市土出补(1998)第1号划拨土地使用权补办出让合同，即《国有土地使用权出让合同》；1998年4月7日，淮阴市人民政府批准了该 ...
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竞买了该宗房地产。同年11月，常宁市国土资源局对建行违法用地和非法转让国有土地的行为分别罚款9000元和10000元，但未制作罚款决定书。2003年1月24 土地使用证。同月25日，市国土局与被告人刘莉华签订《划拨土地使用权补办出让合同》，被告人刘莉华补交土地出让金8、8万元、罚款1、2万元。同月26 ...
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协议书，证明第三人取得该宗土地是事经原土地使用人同意的。3、划拨国有土地使用权补办出让申请审批表，证明出让合同先由原土地使用者与第三人签订转让合同 至街道。2007年6月30日，怀远县国土资源局与第三人签订了《国有划拨土地使用权补办出让合同书》，第三人交纳了土地出让金。怀远县国土资源局办理了《划拨国有 ...
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