期款2万元，原告向被告支付购房款共计7万元，而被告至今仍未按房屋买卖合同约定向原告交付涉案房屋。根据房屋买卖合同有关约定，被告应向原告交付涉案房屋 房屋及其装饰、设备情况进行查验；自本合同签订之日起的3日内，向房地产交易中心申请办理转让过户手续；上述房地产权利转移日期以徐汇区房地产交易中心受理该房地产 ...
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直接依约履行并办理房屋产权过户，达到双方交易目的。 2.商品房预售合同的特征 第一，商品房预售合同的标的物在签约时尚不存在。一般的房屋买卖合同的标的物是 ，由于借款合同和抵押合同可能签订在期房阶段，也可能签订在现房阶段，购房人作为抵押人在抵押时可能尚未占有房屋，或者未取得房屋的产权证，因此，按揭贷款中 ...
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中家具(大床、大衣柜、梳妆台、沙发、餐桌椅)，电器(洗衣机、空调)随房留给乙方；此房在2009年春节前后过户，过户时乙方将余款28000元存入甲方帐号，过户费用均由 王风清与王亚峰签订的《买卖住房协议》中的房屋为经济适用房，该房为有限产权（房主安敬东并未取得完全产权）且购买该房的时间未超过五年，不符合 ...
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个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按规定出卖房屋时，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效的条件。所以，一、二审法院判决驳回郑文俊要求宣告 青）交易未成立时，又与本案另一被告鲁志扣夫妇签订了购房协议，并办理了产权过户手续，是不受原告因素或邓瑞琴因素的影响的，本案要维护的是已 ...
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个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按规定出卖房屋时，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效的条件。所以，一、二审法院判决驳回郑文俊要求宣告 青）交易未成立时，又与本案另一被告鲁志扣夫妇签订了购房协议，并办理了产权过户手续，是不受原告因素或邓瑞琴因素的影响的，本案要维护的是已 ...
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的部份，同样存在着市场经济所共有的问题。 现在房地产开发商在与准买受人签订正式的房屋买卖合同之前，都会制作一份统一格式的认购书。认购书内容通常是准买受人 责任的一种承担方式，对违约者具有某种意义上的惩罚。 3.3在既无购房协议，也无定金合同的情况下，实际支付一定的款项以后，收款人出具注明保证金、押金、 ...
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甲方同意给乙方代办，有关交易手续费和契税费按顺德市房地产交易所收费标准规定收费”。签订协议后，被告何丽香分别在2000年1月22日支付100000元，同年1 认为：上诉人与被上诉人签订《购销房屋订金协议书》、《房地产买卖合同》后，被上诉人已按约定为上诉人办理了产权过户手续，但由于被上诉人未全部支付购铺 ...
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3月23日又签订另一份购房合同，且金谷园公司对提前、超额付款无法作出合理解释。金谷园公司作为具有房地产开发经营资质的企业，应当知晓房屋买卖的常规交易程序。 交割期限届满后，从未与产权人乾溪公司进行联系。相反，在产权未过户到自身名下的情况下，先行将房屋销售给相关动迁公司，形成动迁居民已入住的局面。金谷园 ...
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的事实属实。另查明，被上诉人新宇公司已取得本市中山路18号的土地使用权证及房屋所有权证，现正在对时代广场进行整体布局调整的施工。二审审理中，南京市中级人民法院 人民法院认为：上诉人冯玉梅与被上诉人新宇公司签订的商铺买卖合同合法有效。新宇公司在合同约定的期限内未办理产权过户手续，已构成违约，又在合同未 ...
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）预租是指房地产开发企业在新建商品房未办理房地产初始登记，经当地房地产行政主管部门核准，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预收款的 的房屋，必须在租赁合同届满前与房屋业主签订商品房出售合同或房屋买卖合同（以下简称出售合同或买卖合同），并在合同中载明出售前承租人已租赁的时间、缴付的 ...
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