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期限内出示的证据材料为:1、被告的营业执照;2、《重庆市商品房买卖合同》及附件、补充协议;3、《新建商品房屋使用说明书》;4、《竣工验收意见书》 《竣工验收意见书》、《新建商品房屋质量保证书》、《新建商品房屋使用说明书》”。合同签订后,原告支付了所有购房款。2010年11月28日,原告购买之房屋通过 ...
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,本院对此部分证据予以确认。对于长泰公司提交的证据5中附件四《合同补充协议》,该附件系合同的组成部分,本院对该部分证据也予以确认。经过原告刘垠源、 事项的变更问题。2009年10月19日长泰公司与刘垠源母亲签订的协议书系双方就商品房买卖合同中注明由长泰公司在刘垠源南向大门修筑道路事项进行的重新约定,由 ...
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主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。当然,依据最高人民法院《买卖合同司法解释》起草小组的意见,与其说前述条款采纳 交易成熟度考虑,定金数额与权利人遭受的实际损害相比明显过低的场合。[55]需要补充的是,依照司法解释起草小组的意见,在预约定金场合,原则上应该排除 ...
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判决查明:原、被告于2008年9月18日签订了两份《商品房买卖合同》及《合同补充协议》,原告购买被告开发的宁德金龙商住小区5#楼133室和5#楼 的表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,应认定为合法有效,双方当事人应当按照合同的约定履行义务。因原告未及时办理银行按揭贷款,造成133室和134室的购房 ...
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141603.60元。同时,周安林应向有关登记机关交纳维修基金、办理房产证和商品房抵押借款登记等费用261246元,此款由漯河市华东房地产开发有限公司代收并统一向登记 单一份,欲证明被告并非替原告还款33584元;被告认为补充协议中已有约定。证据三、商品房买卖合同两份,欲证明房屋是从西往东排列;被告对 ...
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开发。2O02年5月21日,新沂分公司与案外人深圳市富邦达实业公司签订补充协议书,约定:新沂分公司同意案外人深圳市富邦达实业公司在新沂市房地产开发项目中 苑小区项目部与薛加生签订的“施工补充协议”、新沂市工商管理局企业登记资料等证据予以证实。原审法院认为,商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订 ...
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接此函件后,大仁公司于2007年10月24日与李英签订商品房买卖合同合同补充协议协议约定,大仁公司将座落于重庆市巴南区鱼洞鱼轻大桥旁环球.皓月 履行施工合同通知函”,该通知函载明:2007年10月23日向贵公司发出履行施工合同通知函,要求贵公司将环球.皓月港湾A栋9#27层108.2?3住宅一套以 ...
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62.59平方米,套内建筑面积为41.43平方米,按套内建筑面积计算,该商品房单价为人民币每平方米20 561.55元,总金额为人民币851 865元,交房 房屋进行泰式风格装修。 上述事实,有当事人陈述、开庭笔录、《商品房买卖合同》及补充协议、《关于公寓设计变更通知函》、《北京市房屋建筑工程和市政 ...
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甲方)、重庆大方建筑装饰设计工程有限公司(乙方)、博赛公司(丙方)又签订《建筑装修工程施工合同》约定,乙方承包世贸大厦第47层电梯走道及消防电梯两个前室装修工程。 的《博赛公司47F税费明细表》中的备注均与登记备案的《重庆市商品房买卖合同》中《补充协议》的第15条所约定内容相抵触,不能作为判案依据。二 ...
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商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。 案情 2005年4月 原告逾期交房违约金44400元。二、原告与被告签订的《商品房购销合同》附有合同补充协议,在补充协议第2款中明确规定绿化、公共设施要优于模型效果图和 ...
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