面积163.98平方米，出卖人应当在2007年6月30日前，将符合本合同约定的商品房交付买受人，逾期交房30日后，买受人要求继续履行合同时，合同 天X5‰0）。两项合计37202.61元。庭审中，原告撤回对XX公司漯河分公司的起诉，本院予以准许。原告请求让被告支付交通费、打印费和邮寄费等损失300元， ...
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分公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2008年10月22日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2009年2月26日公开开庭进行了审理。原告罗XX及其委托 八条交付期限：出卖人应当在2007年5月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用。第九条出卖人逾期交房的违约 ...
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应当在2007年6月30日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用。第九条出卖人逾期交房的违约责任：出卖人逾期交房不超过30 理由不成立，本院不予采纳。被告对原告逾期交款提起反诉，根据法律规定，被告可另行起诉。依照《中华人民共和国合同法》第六十一条第一款、第一百零七条、第一 ...
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规定： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延 还需要通过诉讼来主张债权； 2、即使起诉开发商得以胜诉，也会付出大量的时间和经济成本，同时还损失掉购买同样房屋的机会； 3、如果已经先行装修入住，还 ...
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市场中大量存在。《城市房地产抵押管理办法》第三条规定，预售商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的 时效。对于行政诉讼已超过行政诉讼的起诉期限但民事诉讼未超过民事诉讼时效的，当事人可以单独提起民事诉讼。反之亦然。 ⑤在审理方式上，第一，证据问题。行政诉讼部分遵循行政 ...
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、墙体受潮发霉、墙皮脱落、室内积水等。按照合同约定，华新城市公司应当于房屋交付使用后30日内报产权登记机关备案，但事实上一直未能办理房地产权属证书。2004年 渗水。(9)室外台阶下沉。并对以上问题的修复做出了处理方法。华新城市公司对上述质量问题没有异议。上述事实有《商品房买卖合同》、民事判决书、准住 ...
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和市政基础设施工程竣工验收备案。2006年9月6日，吴庆伟向原审法院起诉，要求：1、集智公司立即为吴庆伟办理房屋产权证；2、集智公司 否承担违约责任的问题。所谓违约行为是指合同当事人违反法定义务或者合同约定义务的行为。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之 ...
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墙体受潮发霉、墙皮脱落、室内积水等。按照合同约定，华新城市公司应当于房屋交付使用后180日内报产权登记机关备案，但事实上一直未能办理房地产权属证书。2004年 (6)二层阳台漏雨。并对以上问题的修复做出了处理方法。华新城市公司对上述质量问题没有异议。上述事实有《商品房买卖合同》判决书、准住通知书、鉴定 ...
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条处理。该合同第九条规定违约责任为按交付房价款的日万分之五支付违约金。因天然气未交付使用原告郭维光起诉来院，主张由被告龙山置业公司按合同约定的 中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下：限被告龙山置业公司于 ...
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九条处理。该合同第九条规定违约责任为按交付房价款的日万分之五支付违约金。因天然气未交付使用原告郑艳起诉来院，主张由被告龙山置业公司按合同约定的 中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条之规定，判决如下：限被告龙山置业公司于 ...
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