更加舒适的生活，但因商品房消费而带来的一系列配套服务，又使得因长期享受福利待遇或一直居住自有房屋的大部分人群不能适应。住房要交物业管理费，取暖要交供暖费 自行调取的，当事人不能存有自身是弱势群体，完全依靠法院的想法，因为法律明确规定了，只有以下三种情况，当事人才能申请法院调取证据：（一）申请调查收集的 ...
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陈挺耀（乙方）与宝园房地产公司（甲方）于2002年11月16日签订商品房预售合同，合同约定由乙方以人民币（以下币种均为人民币）406,289元的价格购买 带齐有关资料和应交金额到宝园房地产公司办理入户手续，应交款项有：物业管理费、设备运行费、房屋维修基金、有线电视初装费、装修垃圾清运费、电表初装费、可 ...
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要求被告自行承担物业管理费等费用共9282元，因发出通知的不是被告，且原告事实上未交纳，原告此诉讼请求无理，不予支持。原告认为被告的商品房未经验收 违约金也有法律依据，应根据“应当以违约金超过造成损失30%为标准适当减少”的规定。请求二审法院变更原审判决第一项为违约金为2206.58元。二审诉讼费用由 ...
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须知二份，拟证明原告购买两套商品房的建筑面积分别为41.89平方米、48.88平方米，被告要求原告按照此面积缴纳物业管理费等费用以及补差款的事实。4、 人民法院关于适用?中华人民共和国合同法?若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、被告宁波××置业有限公司限于本判决生效后十日内返还原告刘 ...
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入伙通知及须知各一份，拟证明被告确认原告购买商品房的建筑面积为85.33平方米，并要求原告按照此面积缴纳物业管理费等费用以及补差款的事实。4、2011年7 支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条之规定，判决如下：驳回原告王某某的诉讼请求。本案受理费13596元，由原告负担。如 ...
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令：1、被告立即支付拖欠原告2008年11月16日至2011年3月31日的物业管理费，共计2924元，并从欠费日起以欠款金额为基数，按中国人民银行同期 ，有经庭审查明并采信的以下证据予以认定：原告代理人的当庭陈述、资质证书、商品房买卖合同、交房通知书、业主物品领用登记表、装修申请表、锦绣丽舍物业接受 ...
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绿都物业公司受濮阳居安置业有限公司的委托，承接了“宇通九天城”小区的物业管理。2007年4月2日，被告在办理商品房入住时，与原告签署了《前期物业服务协议 元。物业服务费每半年收取，被告须在期满的前一个月交清次半年的物业管理费。如物业服务公司违反协议，未履行协议所约定的服务内容，业主有权要求其限期改正 ...
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；物业管理服务费的收取按建筑面积收取，未办理房产证的按商品房买卖合同中约定的面积收取，已办理房产证的按房产证的面积收取。双方在该合同中还约定了权利、 物业费、水电费等相关费用。鉴于双方对装修期间的物业管理费等相关费用按照住宅标准予以收费，均无异议。根据党××单方向××公司提交的书面报告，显示党××将其 ...
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绿都物业公司受濮阳居安置业有限公司的委托，承接了“宇通九天城”小区的物业管理。2007年8月16日，被告在办理商品房入住时，与原告签署了《前期物业服务协议 元。物业服务费每半年收取，被告须在期满的前一个月交清次半年的物业管理费。如物业服务公司违反协议，未履行协议所约定的服务内容，业主有权要求其限期改正 ...
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绿都物业公司受濮阳居安置业有限公司的委托，承接了“宇通九天城”小区的物业管理。2007年1月30日，被告在办理商品房入住时，与原告签署了《前期物业服务协议 元。物业服务费每半年收取，被告须在期满的前一个月交清次半年的物业管理费。如物业服务公司违反协议，未履行协议所约定的服务内容，业主有权要求其限期改正 ...
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