对乃朝远是否有拖欠水电费的行为，杨大清负有举证责任。如前所述，本案的《商铺租赁合同》对租金、水电费的具体交纳方式没有明确约定，要明确水电费的交纳是否形成 法律依据，本院不予支持。关于铺面装修损失的问题，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十一条第（四）项规定 ...
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元的购货定金。同年10月份，被告的妻子及子女以未经其同意就与原告签订商铺租赁合同为由诉至兴宁区人民法院，请求确认该合同无效。原告认为被告隐瞒事实真相与 定金的银行电子回单、收据主张经济损失30万元，这些证据只能证实辛瑞芬因本案租赁合同而加盟广州焦石贸易有限公司及与该公司之间的资金往来，尚不足以证实辛瑞 ...
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必须在每期前一个月8日支付。协议签订后，郭绍云向原告交纳了商铺履约保证金（押金）13 986元、物业保证金500元及第一期租金6993元。2010年 强制性规定，为合法有效合同，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告将商铺租赁给被告使用、收益，被告应当按照约定的期限及数额支付租金，因此原告要求 ...
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。所以张XX在通知上签字的行为不发生法律效力。综上，被告认为双方签订的租赁合同并未解除，原告要求确认合同解除并支付违约金没有事实和法律依据，请求法院驳回原告诉讼 ，提交了如下证据：证据1、原、被告双方于2008年2月25日签订的《商铺租赁合同》一份；证据2、原、被告双方于2008年4月21日签订的《 ...
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盛世荷花公司支付其拖欠的2009年11月1日至2010年1月15日的商铺租金及违约金12432.48元(其中租金11658.48元，违约金774元，违约金暂计至 盛世荷花公司以自己的名义与谢建国于2009年1月4日自愿签订的《商铺租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容亦不违反法律法规的禁止性规定 ...
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约定被告应支付的违约金为84,279元。湖南省郴州市北湖区人民法院一审认为，本案属租赁合同纠纷。依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当 不支付的，出租人可以解除合同。本案中，原、被告双方签订的《北湖商业城商铺租赁合同》，双方真实的意思表示，符合法律的规定，合法有效。原、被告 ...
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＊使用。原审法院认为：依法成立的合同受法律保护。罗＊与林＊＊签订的《商铺租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法 支持；林＊＊实际占用门面期间，应向罗＊支付相应的使用费，使用费标准可以参照原租赁合同约定的租金标准为准。罗＊要求林＊＊支付从2010年8月1日起至 ...
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。上诉人尹艳东因与被上诉人郑州人和新天地投资管理有限公司（人和投资公司）租赁合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院(2009)二七民二初字第807号民事 将视为无人认领商品进行处理。人和投资公司据此单方解除了与尹艳东签订的商铺租赁合同。至此，尹艳东欠人和投资公司2009年7月28日至2009年 ...
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原告吴桂菊诉称，2006年9月29日原告购买新天地数码A座一层11号商铺，建筑面积为40.70平方米，单价每平方米9778.87元，总金额398000元，并签订了 可租赁到2011年4月。经询问曹贵川，曹称，被告与他本人签订有《商铺租赁合同》。租赁期自2008年5月1日至2011年4月30日止。原告找 ...
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及管理授权委托协议》和第一被告基于委托与第二被告签订《中环新生活广场商铺租赁合同》，均系双方当事人真实意思表示，并不违反法律法规强制性规定，均 ）]＝91983元。原告诉请租金146960元，超过部分，本院不予支持。原告要求解除租赁合同，因被告同意解除，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百 ...
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