的保证金，是用来督促被告在租赁涉案房产时正确履行租赁义务，被告在租赁合同期限内，无任何的违约行为，原告无权没收被告的租赁保证金，请求法庭依法判决驳回 罗)1088200的房屋租赁合同。约定原告将涉案综合楼第一至九层整体出租给被告骆某明。2004年11月18日，被告骆某明将涉案综合楼一楼商铺房地产转租给 ...
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某某将位于某某某路某某某某新天地某区一层××号的商铺租赁合徐某、吴某使用，租赁期限为3年。该合同同时约定，乙方不得擅自转租；否则，甲方有权终止合同 发生房东收回商铺，李某某未能实际使用的情形，徐某、吴某依法应对李某某承担违约责任，故本院对李某某要求二被告返还转让等费用的诉讼请求予以支持，并确定退还金额 ...
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被告签订的委托经营协议书实为房屋租赁合同，合同出于双方当事人真实意思表示，故合同合法有效，双方应按约履行。原告已按约向被告履行交付商铺义务，但被告未按约履行支付租金义务，已构成根本违约，应承担违约责任。原告请求被告支付商铺租金15341.75元（计至2010年5月底），事实清楚，证据充分 ...
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实际，以高出同行业同地段多倍的价格索要房租，真正违约的应当是对方。因此，对方应按承诺继续履行租赁合同，如果其硬要收回房屋，必须赔偿答辩人的转 未达成一致意见。上述事实有原、被告双方提交的光山县字第11281号房产证、“商铺房租赁合同”、邮递快件回执及全程跟踪查询、公证书及双方在当庭的陈述予以佐证，可以 ...
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顾问。上诉人葛建国因与被上诉人焦作恒基置业有限公司（下称“恒基公司”）租赁合同纠纷一案，于2008年6月12日向焦作市山阳区人民法院提起诉讼，请求判 合同，约定原告购买被告开发的百货大楼恒基商厦一层06号和二层20号商铺产权，面积74.42平方米，共付房款584417.10元。同日，双方又签订了商铺 ...
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经审理查明，2007年7月5日，原告莫某与被告李某签订租赁合同。合同第一条约定：原告将位于松江区某一楼至三楼商铺 出租给被告李某使用，租赁期限自 。首先，关于本诉部分。被告李某拖欠原告租金，已构成违约，根据双方签订的房屋租赁合同约定，原告有权解除合同，收回房屋。鉴于原告未能证明其在起诉前已通知被告李某 ...
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损失，缺乏合同和事实依据，某公司不予认可。因常某擅自改变房屋用途，构成违约，故某公司采取停水停电的补救措施。常某私自拉电的行为违反用电规定，其主张的 ，有关证据已经庭审质证，可以认定。 本院认为，常某与某公司就系争商铺签订的《上海市房屋租赁合同》，经生效判决提前终止履行。在终审判决中已认定常某通过其他 ...
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店铺（面积为**__平方米）转让给乙方使用。 第二条 该店铺的地址为______***____，产权人为金五星百货。金五星百货与甲方签订了租赁合同，租期到_2011.2.28_________，月租为___3000_______人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向金五星百货履行该租赁合同，每月交纳 ...
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被告杨立浩，男，1953年8月11日出生。原告朱作云诉被告杨立浩租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告朱作云 协议签订当日，原告即向被告交纳履约保证金5053元及三个月的租金15159元，被告将商铺交付原告。2006年7月28日，原告（乙方）与被告（甲方）又签订《租赁 ...
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2010年3月15日原告与第一被告签订了《XX公司华都手机数码商城承租经营合同》，约定由原告承租华都手机数码商城F1号，租赁期从2010年3月18 正常使用商铺，致使合同无法实际履行，实为违约，故依法应当承担违约责任，应当返还原告租金及电费、空调费共计20000元。由于原告是与第一被告签订的租赁合同， ...
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