条例》，引起广泛关注，此后，国务院法制办举行了国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例草案专家研讨会。 十大宪法事件 拆迁问题居首 本报讯（记者 郭少峰）中国 建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件（拆迁计划、拆迁方案和银行 ...
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拆迁人拆迁许可。拆迁人得到许可的条件，就是向房屋拆迁管理部门提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务 消灭。如上所述，征收与补偿应该是合为一体的，合法有效的征收决定必然含有征收什么、补偿什么的内容。而一旦这样的决定作出，原来的房屋所有权就发生了 ...
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树木不予补偿。四、其他附着物的补偿费。被征土地内的其他附着物，除房屋按当地房产部门规定补偿标准执行外，其它如水井、渠沟、管道、电缆、畜棚等生产、生活 的，建设单位应当与被征地单位签订协议，允许农民耕种。第二十八条国家建设需要使用荒山、荒地、滩涂等国有土地，由用地单位提出申请，按本条例有关程序和审批权限 ...
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??第一章 总 则 ??第一条 为了规范征收、征用农民集体所有土地房屋拆迁的补偿安置，根据《江苏省土地管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定 土地上统一建房实行安置。因征地、撤组等原因，被拆迁人所属集体经济组织无法安排土地建房的，可以与国有土地上房屋进行产权置换。被拆迁人安置在 ...
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一、征收国有土地上单位和个人的房屋，其合法前提是为了公共利益的需要。二、要给予补偿。三、征收与补偿的主体均为国家。因此，建议新条例明确规定， 力度，保护弱势群体的力度，对非法拆迁和暴力拆迁的惩罚力度。具体地说，就是希望新条例能够明确一点──非法拆迁和暴力拆迁，必须追究刑事责任。当然，如何认定，是法院的 ...
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大革命之后，土地征收的补偿被列入宪法之内，德国基本法规定，征收的法律必须规定补偿条款，这就是在理论和实践中被广为引用的唇齿条款，形容征收与补偿的 根据公共利益的需要，依照法律规定的程序，将农民集体所有的土地强制性地转化为国有土地，行政主体的土地征收行为使农民集体经济组织和农民的合法权益遭受特别的损失， ...
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》第五十八条第一款第(四)项和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称国土使用权出让和转让条例)第四十七条的规定精神，企业以划拨方式取得 的财产所有权取得的基本途径之一。因此，政府在收回划拨国有土地使用权时，依法应对附加于土地上的价值，必须进行合理收购或补偿。 可惜的是，在我国目前土地法律 ...
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拆迁条例的4位北大法学学者在内的专家，对《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例（草案）》提出意见。主持座谈会的国务院法制办副主任郜风涛会后表示，新拆迁 县城内剩余的60万平方米平房的目标。该县在拆迁大跃进中就充分利用了现行拆迁条例给政府提供的便利：拆迁主管部门同时也是拆迁人、政府利用权力制作'拆迁人'所 ...
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土地使用权实行有限期的有偿出让、转让和人民政府向国有土地使用者征收土地增值税，土地使用费。集体所有土地只有不改变使用性质才能实行有偿出让，具体办法另行规定。第十八 征用单位自行砍伐的人工林地，或者开始协商征地后突击抢种的作物，不予补偿。三、附着物补偿费扩除单位或私人的房屋设施，由政府按当地统一产价标准 ...
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规定的其他情形。动工开发建设是指已领取施工许可证，并进场施工。第五条国有土地有偿使用合同约定或划拨用地批准文件规定分期开发的，按分期开发范围核定闲置 犯罪的，依法追究刑事责任。第二十五条本规定自2003年3月1日起施行，《中山市土地闲置费征收与使用管理实施办法》(中府[1999]102号)同时废止。...
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