土地与房产分别登记制度，有关土地使用权的初始土地登记和变更土地登记由土地管理部门办理，这也是土地管理部门进行土地权属管理的基础工作。《中华人民共和国城镇国有 条例》第七条，规定的是在土地使用权出让和转让各环节中土地管理部门和房产管理部门对涉及属于各自业务范围的标的(土地或房屋)的变更分别办理登记，而不 ...
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了。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，财政部目前正在研究制定有关国有土地使用权有偿使用收入的财务和预算管理办法。由于这个问题比较 返还的政策今年到期，同时考虑到地方的实际情况，现决定，1992年国有土地使用权有偿出让收入上交中央部分仍按上述第111号文件执行。希望各地搞好国有 ...
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期满之后，该怎么办？按照现行《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，主要有两个法律后果，一是建地使用权消灭，二是地上建筑物、附着物无偿归为 ，在地方政府招商引资的鼓励政策之下，工商业用地价格往往被过分压低，不能充分反映土地的真实价值。而且，企业可以通过提取折旧费收回地价成本，居民则做不到这一点 ...
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各乡镇人民政府、街道办事处，区府各部门，中渝驻涪各单位，区属企事业单位：为了切实加强土地管理，防止国有资产流失，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及重庆市有关规定，结合我区实际，现就加强国有土地使用权有偿使用费征收 ...
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管理局： 在切实遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及招标文件规定的前提下，我/我们愿意： 1．以 书和市国土资源管理局签发的《中标证明通知书》即成为我/我们和市国土资源管理局之间的有约束性的协议文件。 3．我/我们已按《招标通知书》第8条的 ...
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资源管理局： 在切实遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及招标文件规定的前提下，我／我们愿意： 1．以 使用权。 2．我／我们保证在投标书里所作出的各项承诺有效。如果中标，则本投标书和市国土资源管理局签发的《中标证明通知书》即成为我／我们和市 ...
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该土地使用权人破产后，抵押权人自可以行使别除权。如土地使用权系划拨性质，依国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、第四十五条之规定， ，以该标的物设定抵押，除办理抵押登记手续外，还应经具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准，否认应认定抵押无效，债权人因此无别除权行使之可能。如划拨 ...
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87年父母在我的宅基地上盖了两间平顶房（1991年父母办理了土地使用权转让即土地使用权人是我），1996年我的两个弟弟要结婚当时父母已再无 房是他们结婚用的是他们的房子。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例，第三章 第二十三条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。 ...
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附属设施。因此，等因素也应当包括对被拆迁房屋的价值产生重要影响的土地使用权。 此外，城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十二条规定：国家对土地 县人民政府规定的标准对被拆迁人给予补偿。 三、法律思考 房屋拆迁意味着公民私有财产权和居住权的丧失，在旧城换新颜、陋室改新居的同时，因房屋拆迁产生的社会 ...
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合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院第55号令，以下简称《条例》）等有关法律、 工作日内，把有关材料送同级房产管理部门审查，市、县房产管理部门应当在收到土地管理部门转送的有关材料5个工作日内提出审查意见，对符合《条例》第四十 ...
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