如果现在将共有房产 -全站搜索

民事审判实践中的法律问题（上）

债务人赖账，通过撤销债务人意图赖账的财产处分行为，最终保障债权人获得清偿。现在受让人提出自愿将不合理低价补足到正常价格，当然可以用受让人补足到正常价格的价款无话可说、不再争执，法庭就应当根据产权登记簿上的记载，判决争议房产归张三所有。如果李四还坚持争执，对不动产登记簿记载的真实性提出异议，主张不动产 ...

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同居期间的财产分割相关事宜

的若干意见》规定第10条，同居生活期间，双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。本人的理解是：同居期间双方共同所得收入和购置的财产为一般共有财产，一方不多，就由陈某管家，王某将自己的收入交陈某保管，并负责家里的柴米油盐生活开支。如果王某没有共同出资购置房屋的证据，可能无法分到房产份额。...

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对离婚案件中房改房的处理的若干建议

的房改房实际上是代表国家行使国有资产管理权的住房单位和购房职工间的特殊共有关系。该“共有”表现在：１.购房者所购住房的价值构成上包含有售房单位的出资部分，并且了政府给予购房者的各项优惠条件，而这些优惠在一定条件下可转化为经济利益，如果将购房款作为分割的标准，就等于是由得房者享受了本该由夫妻共同享受的 ...

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婚前以一方名义购买，婚后共同还贷的按揭房屋在离婚案中的分割

部分，属于其个人财产；婚后双方共同偿还银行贷款对应的相应比例的房产部分，视为夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。笔者认为，以上两种意见就属于夫妻共同财产，明确与第（一）种“一方的婚前财产”相区别。譬如，如果个人所有合法财产，“结算”于“婚姻”这个法律事实成立之时，针对房屋而言，该个人 ...

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论建筑物区分所有权中停车位权属问题

停车场使用纠纷的产生主要是由于停车场的权属不明造成的。一、停车位的权属争议在现在的争议中，停车位纠纷主要表现为权属不明：有的区分所有权人主张，既然交付了高额而该车位、车库在相关审批手续中，却体现为业主共有。当然，如果开发商在取得了真正所有权人同意后，将使用权永久转让予某业主，其权利来源是合法的， ...

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离婚后财产分割纠纷

能按揭买房，现居的讼争房屋为其唯一的立命安身之地，如果讼争房屋判决由被上诉人所有，上诉人将无房可居，上诉人属于确有生活困难。一审判决不顾，并用一纸草率判决将上诉人逐出家门，流离失所，属于适用法律错误。四、本案应当如何处理? (一)通过庭审调查，以下事实可以确认： 1.双方共有讼争房产价值70万， ...

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解释技术、实践逻辑与公共理性——最高人民法院行政法解释活动的实证分析

并不复杂：山西省长治市城乡建设局不服从山西省政府办公厅《关于解决长治、晋城两市畜牧局房产争议及住宅改造建设问题的通知》规定的原晋东南地区畜牧工作站的房地产权业已明确划归的失范。从而行政法解释的功能也将真正越出文义的澄清与个案纠纷的解决，而具有了宪政意义。所以，如果说要讲政策思维，克服实用主义立场下 ...

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商品房预售中的买受人保护

购买，应尽量将楼花许诺在签订书面合同时重新约定为合同条款，才能使其具有拘束力；但是，并不是在任何情况下，预售广告都不具有法律约束力，如果开发商在。（五）不应分摊的共有建筑面积： 1.从属于人防工程的地下室、半地下室。 2.供出租或出售的固定车位或专用车库。现在，有不少房产开发商在房屋面积上做文章 ...

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商品房预售中的买受人保护

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最高人民法院民一庭庭长杜万华针对婚姻法解释三进行解说。

身份关系，现在要求确认亲子关系的越来越多。国外对亲自鉴定问题上可以强制鉴定，但是中国不承认。因为要尊重人权，不能强制。非婚生子女请求确认亲子关系如果非婚生子市场价格，对共同还贷的部分按照比例来分配。（七）夫妻一方擅自出卖共有房屋的问题。房产登记于一方名下的，另一方擅自出卖，第三人善意购买，支付合理 ...

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