（邮寄催收律师函），证明原告已向被告发律师函，催促其按时还贷；6、委托代理合同、律师费收据及广西律师收费标准， 证明为催收贷款，原告已委托 有限公司南宁市江南支行有权以被告李桂东的抵押物（即桂AAA532号小轿车)折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。案件受理费1,356元，公告费350元,共计 ...
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不腾空房屋，又不从新续签合同，我应该如何处 理？我主张权利时，实际占有者不交房怎么办？ 8、我是否有权要求拍卖公司、委托拍卖的地税局和原产权证建筑 干扰，使我无法拥有该房屋，从而损害我的利益，我是否可以依法通过法院起诉：拍卖 行、地税局、原产权人、农机公司实际占有者和农机公司？ 谢谢！问题较多，麻烦了 ...
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原告即表示因暂时无偿还能力，可将抵押房产交由法院委托拍卖还款，并在还款后将原被告之间的房地产买卖合同解除。被告却于2009年12月以原、被告之间 乙方于交易过户批准当天向甲方支付房款人民币5214000元整，支付方式现金本票。本合同签订后，乙方于2009年8月21日前支付全部房价款的13.1%计人民币 ...
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是否违约都应由买受人支付，这一点是毫无疑义的。而对于委托人应支付的佣金，如在合同正常履行的情况下，应由委托人支付，而在买受人不能履行义务而导致标的物再 次费用还由他承担，姑且不论他承担这一费用是否合理，但对出卖人来说，就意味着他委托拍卖可以不承担费用，这从道理上和法律上讲都是不合理的。为此，持这种观点 ...
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17日的《借款凭证》一份。3、划款凭证一份。4、《不良个贷委托代理合同》一份。以上证据用以证明：1、原告与被告何志军签订的《个人借款合同 4日。债务履行期届满，抵押权人未受清偿的可以与抵押人协议以抵押房地产折价或拍卖、变卖设定抵押房地产所得价款优先受偿，协议不成的,可向有管辖权的人民法院起诉。《房地产 ...
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诉至本院。另查明：系争房屋被上海市黄浦区人民法院委托拍卖，并于2010年1月5日拍卖成交。还查明：原告具备物业管理三级资质。以上事实，由双方当事人陈述、物业管理服务合同、产权证、上海市房地产登记册、（2006）青民一（民）初字第4146号民事裁定书、撤诉申请、友情告知、 ...
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款书、贷款抵押承诺书、房屋他项权证书、借款凭证、还款计划报表、《民事委托代理合同》、律师费发票以及当事人当庭陈述在案佐证。本院认为：三元支行与杨九娣、中 了以三元支行为抵押权人的房屋抵押登记，故三元支行要求行使抵押权，以抵押房产拍卖、变卖的价款优先受偿，本院亦予以支持。关于三元支行要求杨九娣承担律师费 ...
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与第一被执行人乾安县万亿达亚麻厂、第二被执行人乾安万亿达亚麻厂借款合同纠纷一案，本院于2008年3月31日制发(2007)松民二初字第80、 裁定拍卖第一被执行人乾安县万亿达亚麻纺织厂的抵押财产，本院委托拍卖机构对上述财产进行了拍卖，依法降至14 278 000元仍无人竞买。本院在执行中依法委托审计部 ...
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鸿翔 实业有限公司（简称鸿翔公司）、海南南方信托投资公司（简称南方信托）借款合同纠纷案，本院１９９６年１２月２６日以（１９９６）琼经字第２９号民事调解书 纠正。鉴于＂南方大厦＂已被信达公司海口办，委托拍卖机构进行公开拍卖，执行标的物已不复存在，可从拍卖价款２３１０万元中予以执行回转。案经本院审判委员会 ...
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，从代偿后次日起，按同期银行贷款基准利率浮动_________％计算。（二）委托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费等。担保费按实际担保 ，如不足以清偿的，甲方依法就不足部分另行向乙方追偿；质押股份折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款属乙方所有，清偿后_____日内交付乙方。 ...
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