就不具有法律效力啊？因为宅基地也是属于家庭成员公共财产对吗？家庭成员应该可以分得卖房款或推翻买卖合同吗？如果宅基地上的房屋我没有出资建造，那是不是说明房屋就是我父亲本人，而宅基地依旧是我们家庭成员共有啊？他要卖出还是要经全家成员同意对吧？我老婆和女儿也入户，一旦 ...
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法律、行政法规，不得违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，双方签订的房屋买卖协议，虽系双方当事人真实的意思表示，但因其违反了法律、行政法规的 买卖房屋的行为没有法律、法规禁止而无过错，孔林娣根本没有参与买卖绝不可能有过错。集体所有宅基地上的房屋法律不禁止农民(村民)出卖，更不禁止市民出卖。(2008 ...
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就不具有法律效力啊？因为宅基地也是属于家庭成员公共财产对吗？家庭成员应该可以分得卖房款或推翻买卖合同吗？如果宅基地上的房屋我没有出资建造，那是不是说明房屋就是我父亲本人，而宅基地依旧是我们家庭成员共有啊？他要卖出还是要经全家成员同意对吧？我老婆和女儿也入户，一旦 ...
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，其房屋及宅基地等财产均由五原告和其哥蔡圣贤共同管理使用，蔡圣贤于2009年农历3月初三过世。2009年4月2日，被告蔡圣军明知其买卖的房屋由五 .86亩土地承包经营权。对五原告及三被告的以上证据，本院认为原、被告均认可的买卖合同，其真实性本院予以认定，原、被告提供的其他证据虽不能证明他们的主张成立， ...
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人民法院称，邓州市房产管理处与何中林所签的卖房协议，将自己现在占有使用的宅基地卖给何中林，要求邓州市房产管理处停止侵权，并确认邓州市房产管理处将自己的宅基地立 再审称，要求拆除何中林搭建在其宅基地上的建筑，经查，2002年6月29日，邓州市房产管理处与何中林签订房屋买卖合同并将合同约定房屋移转何中林 ...
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贯彻执行民事政策法律若干问题的意见第六十四条，公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。三、 按照土地法第八 规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《城市私有房屋管理条例》规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份 ...
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蒋学俭，男，1937年生。 原告付汝花因与被告孙玉堂、蒋学俭宅基地使用权纠纷一案，原告于2008年7月29日向本院提起诉讼，同日本院作出受理决定。 是蒋学俭卖给他的，双方协商无果。原告请求法院确认二被告之间签订的宅基买卖协议无效；责令被告孙玉堂停止侵害、排除妨碍、赔偿经济损失10000元。 被告孙玉堂 ...
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民，河南盐都律师事务所律师。 原告刘灿宇与被告叶县昆阳镇西李庄居民委员会买卖合同纠纷一案，原告于2009年4月1日向本院提起诉讼，本院受理后， 购买两部手机价值4000元，一直未付款。2000年4月西李庄居委会准备给我划宅基地一处，被告收款12000元，其中开了8000元的收据，另外我给村委购买价值 ...
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中的过户登记问题和所有权转移问题。 过户登记问题。农村私有房屋的买卖，国家并未明确规定，但对宅基地的转让作出了规定，国务院《关于制止农村建房侵占耕地的紧急 买卖，因涉及土地使用权的转让，须经所在村的村民委员会同意。 城市私有房屋的买卖有明确规定，《城市私有房屋管理条例》第六条规定：房屋所有权转移或房屋 ...
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。代理权限：一般代理。上诉人蒋新利、蒋新胜因与被上诉人万文学宅基地使用权纠纷一案，不服汉川市人民法院(2010)川民初字第954号民事判决，向本院提起上诉 该协议不符合法律的规定而无法建房。协议签订半年后，上诉人知道个人无权买卖集体所有的土地，尤其是知道个人无权将城郊土地转让给本村集体组织以外的人的 ...
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