人的义务。因而，适用法律时，《物业管理条例》没有规定的，适用合同法分则中“委托合同”一章的规定；又由于物业服务合同是有偿合同，进而也有可能准用“买卖合同”的 准用合同法“买卖合同”章第一百四十二条所得出的结论，车辆停放在小区的停车位，即视为已向物业公司交付。（2）标的物的风险则应由车主承担，这是适用自 ...
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服务费用的，从其约定，业主只负连带交纳责任”之规定，系争房屋使用人为北京X仪器有限公司上海分公司，在物业使用人没有对原告的诉讼请求提出异议前，无法确定业主 ，但基于买卖、赠与等旨在移转所有权的民事法律行为已经依法占有使用该专有部分的人。区分所有权是基于在一个小区或一栋建筑物的构造、权利归属及使用上不可 ...
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服务费用的，从其约定，业主只负连带交纳责任”之规定，系争房屋使用人为北京中翰仪器有限公司上海分公司，在物业使用人没有对原告的诉讼请求提出异议前，无法确定 ，但基于买卖、赠与等旨在移转所有权的民事法律行为已经依法占有使用该专有部分的人。区分所有权是基于在一个小区或一栋建筑物的构造、权利归属及使用上不可 ...
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受托人的义务。因而，适用法律时，《物业管理条例》没有规定的，适用合同法分则中委托合同一章的规定；又由于物业服务合同是有偿合同，进而也有可能准用买卖合同的规定（ 是准用合同法买卖合同章第一百四十二条所得出的结论，车辆停放在小区的停车位，即视为已向物业公司交付。（2）标的物的风险则应由车主承担，这是适用自 ...
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受托人的义务。因而，适用法律时，《物业管理条例》没有规定的，适用合同法分则中委托合同一章的规定；又由于物业服务合同是有偿合同，进而也有可能准用买卖合同的规定（ 是准用合同法买卖合同章第一百四十二条所得出的结论，车辆停放在小区的停车位，即视为已向物业公司交付。（2）标的物的风险则应由车主承担，这是适用自 ...
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3号楼地下室。法定代表人徐安彦,该公司总经理。委托代理人张建梅，金谷翠庭小区物业经理，特别授权。委托代理人朱红,该公司员工，特别授权。上诉人赵红玉因 等一些与利益相关的事情,以自己没有同意或没有参加会议而拒绝缴纳,是没有法律依据的,也是无效的。二、物业公司是一个服务行业,有了付出就应当得到相应的报酬, ...
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3号楼地下室。法定代表人徐安彦,该公司总经理。委托代理人张建梅，金谷翠庭小区物业经理，特别授权。委托代理人朱红,该公司员工，特别授权。上诉人魏纪辉因 等一些与利益相关的事情,以自己没有同意或没有参加会议而拒绝缴纳,是没有法律依据的,也是无效的。二、物业公司是一个服务行业,有了付出就应当得到相应的报酬, ...
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及收费不理解也有一定责任，且其管理服务未满一年，对其提供服务期间的收费主张滞纳金的诉讼请求不应支持。东润物业公司虽与该小区业委会订立合同 进行的。根据相关规定，被上诉人要求上诉人依合同约定缴纳相应的物业管理服务费和滞纳金既有合同依据，又有法律依据。请求公正判决，维护被上诉人的合法权益。本院经审理查明 ...
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房地产有限公司于2006年12月31日前将该房屋交付给被告及谢虹；该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由上海三友房地产有限公司转移给被告及谢虹；上海三 ，系合法有效，该合同及补充协议对原、被告均具有法律约束力。原告依据合同约定对被告所在小区的物业进行了物业管理服务，被告理应按约向原告支付相应的物业管理费 ...
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公司造成的，故对该证据不予认可。本院认为，裕仟村物业有义务依合同约定管理小区，如管理不善应当承担相应责任，但兴昌达博公司不能以此为由拒交物业费， 人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》第15条第2款规定，物业服务合同到期后，双方没有解除合同并继续履行合同的，视为合同自动延续，且裕仟村物业在 ...
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