诉讼，被告经本院公告传唤未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。原告长沙中金房地产代理有限公司诉称：原告系从事二手房代理销售的专业公司，20010年7月27 通过原告居间服务签订的房地产买卖合同合法有效。被告在合同签订后，不履行合同约定义务，已构成违约，原告要求被告按约承担5万元的中介服务费和违约责任的 ...
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中华人民共和国合同法》（1999年3月15日）、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年4月28日）等。 二、 测量专用章。 律师验收开发商交付的房屋时，需重点审查商品房是否符合《深圳市房地产买卖合同（预售）》约定，是否符合《工程建设标准强制条文（房屋建筑部分） ...
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销售手段广泛存在于商品房交易市场。最高人民法院前副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问时就透露，90%以上的商品房是通过广告宣传 广告、有关开发单位及商品房证明性质的广告。 商品房虚假销售广告是指房地产开发企业或房地产中介服务机构为了追求商业利润，以虚构或者隐瞒事实的方法发布的欺骗性 ...
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的发展以及房价的持续上涨，不仅一手楼市火爆；二手房市场也是热闹非凡，不过由于房地产中介市场门槛较低，经纪行业不免良莠不齐；那么普通的消费者应该如何甄别不良 中介所提供的不是独家代理的合同，而是业主的公证书，那么这些中介通常都存在吃差价的行为；而北京市已经明令禁止房地产中介欺瞒交易双方吃差价。 第五， ...
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坐落于本市浦东新区x路2993弄29号401室房屋（以下简称“系争房屋”）签订《房地产买卖居间协议》一份，同日，原告支付被告定金人民币（以下币种相同）5万元， 问题协商好，中介方提出称要等签完买卖合同后十日付款，改变了居间合同约定的付款方式，故双方当日未签订买卖合同。以上事实，由《房地产买卖居间协议》 ...
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本案现已审理终结。原告诉称，2009年11月22日原告在中介的居间介绍下与被告签订了上海市房地产买卖合同，买卖房屋坐落于上海市XX路X弄X号X。原合同 清单、询问笔录等证据证实，本院予以确认。本院认为，原告与两被告签订的买卖合同及补充协议，系当事人真实意思表示，合法有效，双方应恪守履行。2010年3月 ...
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介绍的交易对象在签订本确认书后的一年内无论以任何方式、任何价格私下或通过其他中介成交，甲方仍应按房价款的1％支付违约金给乙方”。2007年9月29日 1300000元；3、2007年8月28日，熊XX与杨一、杨二签订《上海市房地产买卖合同》，约定双方通过某公司居间介绍，熊XX受让2805室，房地产转让 ...
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愿意承担原告方在实际办理过户手续过程中超出被告方到手价109万以外的税款（包括房地产交接、转移过程中产生的营业税、契税以及各种手续费用等）。原告方为购房总包 低，但该价格能否过户，要视交易中心的规定办理，中介公司是无法保证的。以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、补偿协议、补充协议、保证书、契税缴款书 ...
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应返还原告田泉林、田渊栋购房款64913.50元；三、被告北海盛世碧雅房地产有限公司应支付利息给原告田泉林、田渊栋(利息计算：以64913.50元为 没有法定义务再去核实合同标的房产是否已经出卖并办理了抵押登记，这个责任必须应由销售者(被上诉人)来承担的。根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》第23 ...
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应得的280,000元房款，现只拿到270,000元房款，有10,000元房款在中介处。该房的全部房款是否支付清，也未得到任何通知，被告肖某只是系争 ，贷款到位被告方一星期内交房。2008年4月18日，双方签订《上海市房地产买卖合同》，约定房屋转让价款为500,000元。双方同意，被告方于2008年7 ...
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