，对其商品作了虚假宣传，未明示实际销售价格及价格的有效期限且易引起消费者误解，违反了《广告法》及房地产广告发布的有关规定，被告据此进行处罚 向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判长沈伟刚 代理审判员张缨 代理审判员李孝民 一九九九年四月五日 书记员阮雯珺 ...
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工程有限公司法律顾问，住北京市海淀区中国地质大学中地大2001本。被告北京鲁艺房地产开发有限责任公司，住所地北京市海淀区玉渊潭公园进水闸西。法定代表人张平，董事长 40%即18 504平方米。故该工程使用了约175 000个插接拴，原告销售每个插接拴的利润为1元，原告的经济损失为175 000元，原告 ...
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层与第24层各6套商品房)，该收据上盖有沪中公司的销售专用章，同日该合同在上海市静安区房地产交易中心登记备案。因沪中公司未取得新建住宅交付使用许可证， 元。 沪中公司不服一审判决，向本院上诉称，慈爱公司与其所谓的“内部关系”实为代理关系，慈爱公司收到明达公司房款却不转交沪中公司，而是直接将其债务与明达 ...
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已向有关部门提供了办证的必要证明文件。关于商品房销售发票的交付，被上诉人认为，销售发票是办理房地产权属证书不可缺一的证明文件，是双方履行合同第 1018元，由上诉人佛山市三水千叶花园房地产有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长吴逸 代理审判员杨崇康 代理审判员罗凯原 二00六年二月十六日 书记员 ...
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合同，应当使用省建设、工商行政管理部门监制的合同示范文本。第二十八条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构 享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书， ...
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部门提出住宅小区竣工综合验收申请报告,并附第二十五条规定的文件资料;(二)房地产开发主管部门在接到住宅小区竣工综合验收申请报告和有关资料30日内,组成由工程 、质量要求、物业管理方式及双方违约责任。第三十九条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当委托有资质的中介服务机构并向中介机构出具委托书 ...
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》。关联法规：地方政府规章（1）条第三十五条 房地产开发商应当对预售房地产的说明书、设计图纸、销售广告等公开展示文件的真实性负责。第三十六条 预售款应当 登记的赠与。所附条件不能履行或者不需要履行的，赠与人不能撤销已生效的赠与。第四章 房地产转让的代理与经纪第五十三条 当事人可以委托代理人转让房地产。 ...
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中介服务机构按资质等级承担相应的中介业务：一级机构可为商品房销售、房地产转让、抵押和租赁等活动提供信息、咨询、代理、策划服务。二级机构可为商品房销售 的业务范围从事中介服务活动，不得超越核准的资质等级承担业务。 第十八条房地产中介服务机构必须履行下列义务：(一)遵守有关的法律、法规和政策；(二)遵守 ...
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采取自营施工建设的，可以增设“408工程施工”、“409施工间接费用”科目； 11．房地产经营业务以外的其他业务中，经营规模较大、收入较多的经常性业务， 本科目(在用周转房)，贷记“开发产品——房屋”科目。 企业开发完成的商品房，在尚未销售以前，用于安置拆迁居民周转使用，应于投入使用时，将其实际成本自 ...
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或免税凭证。(二)各局应加强个人销售已购住房的代开发票管理，在信息管理系统相应功能开发之前，税务机关派驻到房地产交易场所的“一窗式”办公窗口可采用单机 )》中申请金额开具发票。(三)关于委托代理人办理涉税事项的有关规定代理人为个人的，在办理代理涉税事项时应提交授权委托书、代理人有效身份证明及复印件； ...
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