十一届人民代表大会常务委员会第二十次会议批准） 第一章总则第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《 ，还应当按照下列规定提交材料：（一）买卖的，提交买卖合同。按照规定需要缴纳物业维修资金或者已办理房屋所有权转移预告登记的，还应当提交物业维修 ...
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第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。林某与王某某通过房屋买卖的形式，将系争房屋的产权登记在王某某名下，该登记具有公示效力。王 《承诺书》的效力只能及于王某某、林某。长宁支行是在林某与王某某的房屋买卖合同经公证部门公证，系争房屋的产权变更为王某某的情况下设定系争房屋的抵押，长宁 ...
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坤桃办理放弃继承权公证，韩振秀同时办理赠与公证，声明由第三人李亚楠取得上述房屋产权。2010年3月18日被告依据《公证书》、交易登记手续等为第三人颁发郑房权 提起本案诉讼。另查明：张坚强诉韩振秀、李同邦买卖合同纠纷一案尚在民事诉讼过程中。本院认为：房屋买卖合同纠纷尚在民事诉讼过程中，韩振秀作为第三人的 ...
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据查，公证处的证件都是伪造的，卖方找了个女士冒充他的妻子去公证处办理证件。公证处在不知情的情况下，加上证件和双方委托的表象给卖方办理了一系列的公证文件。买方 。（2）既然合同无效，买方要将钱还给银行，以消灭抵押。这里需要证明的就是买方是善意取得该房屋，这样，法律会保护善意交易，确认该房屋买卖合同有效。...
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陈红勋涨价，并要求宋立奇承担新增加的交易营业税，因协商未果，宋立奇向中原区人民法院提起诉讼，要求确认房屋买卖合同有效，并要求陈正陈红勋办理过户手续。 上述房屋抵押给赵宝辉，并进行担保。同日，双方在河南省郑州市中原公证处对该借款合同进行了公证。2008年1月18日陈正与赵宝辉陈红勋订了郑州市房地产抵押 ...
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土地管理局房地产市场管理处办理预售合同转让登记手续。 第十五条双方同意房屋交付后三十日内共同到________市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。 第十六 单位业主或住户的损失亦由乙方负赔偿责任。 第十条房产交易过程中所发生的下列各种税费，由甲、乙双方按下列的规定分别交纳：1．因 ...
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必要时可实行最高或最低限价。 第十条房地产交易，应当由房地产价格评估机构进行价格评估(国家定价的除外)。房地产交易合同价格低于评估价格的，按照评估价格征收税费； 按照成交价的0．5％缴纳，其他按照成交价的3％缴纳，均由买卖双方平均承担；(二)房屋租赁，按照租金的3％缴纳，由租赁双方平均承担；(三)房屋 ...
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不敢贸然作出判断。我国在合同法出台之前，司法解释也明确规定该原则仅适用于房屋买卖。而在司法实践中，当事人援引该原则予以抗辩的也绝大多数仅限于房屋租赁 破产企业的土地使用权作为整体转让进行变现的情形较多。若适用该原则，那么租赁合同继续有效，购买人可能会考虑自己购买的土地因附着有租赁关系，不利于自己的开发 ...
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已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金 ，代表人是____________。 第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方 ...
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甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其他 】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】 公证。其它第二条乙方 】【租赁】的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。5．其它第五条中介服务费、协办手续费给付甲方 ...
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