住松原市宁江区文化街，身份证号码222303197205050459。 上诉人松原市房产管理局因私有房屋所有权转移登记一案，不服松原市宁江区人民法院（2008）宁行重字第 没有经过共有人共同申请进行转移登记，被告作为房屋管理的行政机关，对房屋交易过户的相关手续应尽到严格的审查义务，因其未尽到严格的审查 ...
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，本次手续费155元不予退还。上述事实有双方当事人所签协议书、三方当事人签订的房屋置换协议书、付款凭证以及各方当事人庭审陈述等在案证明。（三）一审判案理由天津市 差办理结件手续。纵观本案实际情况及法律对合同效力的规定，本案当事人双方对房屋交易而为的意思表示真实、自愿，在不违反法律禁止性规定的情况下，应 ...
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、改建、扩建)，拆除或因灾害损毁时，应办理有关转移、变更或注销手续。其中房屋转移引起产权变更，所有权人应向土地管理部门办理土地使用权转移手续。市属全民所有房屋， 擅自变更所有权的，其变更无效，并处以500元以下的罚款。4．私自进行房屋交易的，其交易无效，并对买卖双方各处以交易额5％－10％的罚款。5． ...
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各省、自治区建设厅、直辖市房地局(建委)：为发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安全，维护房屋交易秩序，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，我们制定了 的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。有下列不能查询情形的，查询机构可以出具无查询结果的 ...
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齐全、合法时，登记机关才予以登记。因此，若手续不全或交易违法，权属变更将无法登记，房屋交易也将无效。因此很多购房者认为拿到对方给的产权证，便以为有 有当地房地局的公章。房东身份证，查验身份证上是否有防伪标记。 2、如果出租出售的房屋不是出租、出售人自己的，则应要求他出示房产证、身份证、经过公证的房屋 ...
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第四条约定的委托服务费。5、甲、乙双方配合丙方办理该房屋交易过程中所涉及的贷款解押、房屋评估、更名、过户登记、领证交费等手续，甲、乙双方约定 合同的约定全部还完了银行的按揭贷款，也拿了工商银行的《授权委托书》和《南宁市房屋抵押权注销登记申请书》到南宁市房产局办理注销登记，但因该房产证在冠联公司处以及因 ...
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号房产证及衡阳国用2010B-08第17445号国有土地使用证。以证明被告对转让的房屋有合法的处分权；7、衡阳市三化实业股份有限公司于2010年1月26日出具 共有房屋予以核实。综上，原告丁国顺与被告周文香的房屋交易行为未完成，双方签订的《房地产买卖契约》效力待定。为此，本院依据《中华人民共和国合同法 ...
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地暖费用4194元，原告按照该合同约定严律履行了义务。2011年7月下旬该房屋交付使用，原告准备好办理房产证的费用至非凡置业处领取房门钥匙，得知被告已将该 条款的效力不及于原被告，故被告的该抗辩理由不能成立。被告王一X辩称，房屋交易价格明显低于市场价格，故转让合同显失公平，应予以撤销。本院认为，法律上 ...
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违法办理产权登记行为严重侵犯了原告的财产权利，依据《城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记办法》、《中华人民共和国行政诉讼法》等规定，特向人民法院提起诉讼，请求 预售管理办法》的规定。根据我国现行法律法规的规定，对房屋登记备案是房管部门的工作职责，对房屋交易行为的监督和管理也是房管部门应尽的职责和义务 ...
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源公司签订了《房地产买卖居间合同书》，该合同补充条款载明：“该房屋价款实际为人民币67万元，但在房屋交易中心办理过户登记时写52万元“。后两原告支付了房屋价款 合同，而是提交了落款为2011年3月11日签订的房价为52万元的《海口市房屋买卖合同书》，同时以此申报税款。后查明，合源公司此后注销了登记，其 ...
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