内承包经营权可继承，经发包方同意可以抵押、转包；(二)承包的未利用土地不纳入原承包土地的基数与调整范围；(三)承包经营期满后，原承包者在同等条件下有优先承包 的国有土地上建成的房屋出租的，须经土地行政主管部门批准。出租人应当将租金中所含土地收益上交国库。第四十九条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他 ...
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各寨村委会。2010年12月8日，靳各寨村委会已同意张立新将承包的25亩土地承包经营权及地上建筑物转让给李云霞。李云霞多次催促张立新履行交付义务未果，故诉至 属实，后承诺用张立新承包的138亩土地中25亩作抵押，并未明确具体地块范围，李云霞所诉与事实不符。2007年7月16日转让协议上的字是张立新签的 ...
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综上所述，在《物权法》实施后，出口退税专用账户质押不再具备物权法上的效力，债权人对账户中的退税不具有优先受偿权。3、收费权 收费权是针对不特定的 使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥ 交通运输工具。第 ...
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的承包经营权；（10）《农业法》规定了农村承包土地的使用权；（11）《民用航空法》规定了民用航空器所有权、民用航空器抵押权；（12）《海商法》规定了 房产购买者在合同中约定顶层房产购买者有权独自占有使用其房产的外层上部地面和空间，因为这改变了我国物权法规定的建筑物区分所有权的内容。 二、违反物权法定的 ...
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土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，罚款按下列标准执行(国家、省另外规定 卖方、出租方、出让方处以违法所得一倍以下的罚款……” 不细化 不细化18 以承包等方式擅自将采矿权转给他人进行采矿的 《探矿权采矿权转让管理办法》第十五条“ ...
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出现外，任保一方不得单方终止本合同；十二、本合同终止后，承包经营土地上乙方添置的建筑物及附着物归乙方所有，由乙方自行处置；十九、本合同一式8 ÷0.35万元÷164.4亩×19.089万元）。上诉人在一审时要求被上诉人按合同约定支付土地补偿费，系给付之诉，一审法院认为合同中该项约定无效，但未按无效协议 ...
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建筑物设计年限都在50—70年之间，重要的建筑物达100年。在建筑物使用期间，会遇到对建筑物的改建(包括装修)、扩建或拆除活动，以及在其周边进行建设活动 ”，过分强调项目承包的自主权，技术和质量管理权力过度下放，使管理力量分散，削弱了企业的整体质量管理能力。实施项目部管理的工程，工程项目上的生产经营 ...
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对于划拨土地使用权随同建筑物一起出租的，法律是允许的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。 三、集体土地使用权的出租。 大家知道，集体土地使用权包括农地承包经营权（又称农地 ...
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协议，未经张连祥同意，将200亩果园转包给他人，改变使用性质，在承包果园内盖起了建筑物、果园、垂钓园等娱乐场所，起名为水榭苹乡农家乐旅游观光园。不让张 的宋小戎将张连祥承包土地转包他人的文字图页。 宋小戎二审答辩称：一审法院程序合法，认定事实清楚，请求二审法院维持原判。首先，在程序上，一审法院电话通知 ...
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收回。二、被告拆除养鸡厂不存在侵权问题，是依照双方承包协议约定的拆除行为。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告管委会辩称，一、关于对原告的补偿 年3月，被告村委会强行拆除了养鸡场的建筑物。 本院认为，一、关于补偿费。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定： ...
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