，一种认为只有法院有权认定抵押权的效力，债权人会议无权对抵押权的效力进行讨论和表决；另一种意见认为债权人会议有权对抵押权效力进行讨论和表决。笔者认为 在这种联系中体现出来，若由国家单独抽走土地使用权，地上附着物的变卖不可能实现，破产债权人的合法权益就难以保障。在处理国有划拨土地问题上宜弱化国家的“收回 ...
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保障税款的征收，抑或先保障其他财产性权利的实现。这实际上是分配领域的问题，并且，与分配有关的权利均与税收权利密切相关。要研讨税收权利与其他权利何者优先， 有关立法例，合理地确定其行使顺序。据此，本文有如下认识：1在纳税人的财产设有质权或抵押权的情况下，若设定时间在法定纳税期限之前，则有质权或抵押权担保 ...
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缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。纳税人欠缴税款，同时又被行政机关决定处以罚款、 债权优于无担保债权或普通债权受偿，保证税收债权的实现。在纳税人财产上同时存在性质相同的税收债权和私法上的债权时，根据这种共通性，确定作为优先受偿的 ...
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规定“抵押人在抵押存续中，不得故意使留置权发生。抵押人故意使留置权发生，致抵押权人受有损害者，应负刑事责任”.《美国统一商法典》也体现了这一精神。此等 和材料的留置，仍赋予优先效力，也同样不利于抵押权人权利的实现。总之，在抵押权设定在先，留置权成立在后的情况下，应规定只有善意留置权人才享有优先受偿的 ...
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无明文规定，这在审判实践中常常给法官造成断案困难。有学者建议，实现这方面的权利救济可借鉴美国统一商法典上的信托担保制度，所谓信托担保制度，是以担保债权实现为 被抵押的后果有失公平。如何解决这个问题，首先就要弄明白，即登记公示到底是抵押权的成立要件还是对抗要件。从我国担保法第四十二条、第四十三条可以看出 ...
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权性质上属于“反对权”（Gegenrecht），故时效完成后，债权人不得违反义务人的意思而强制实现请求权。在诉讼上，法院不得依职权主动适用消灭时效，仅在债务人援 的利益而完成”。即债务人占有抵押不动产时，抵押权的时效和被担保债权的消灭时效，同时完成。同条第3项规定：“抵押不动产由第三人占有时，抵押权 ...
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法律直接规定。本人对此观点存有不少困惑：第一，《合同法》第286条并没有抵押权的文字表示，将其说成是抵押权，过于牵强；第二，根据我国现行《担保法》的规定， 购买期房，这个期房实际上是一种财产权。承包人依《合同法》第286条优先受偿实现的是一种债权。债权不能大于财产权。这样规定，一旦消费者购买了期房，而 ...
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是指当若干民事权利发生冲突时，根据法律规定或当事人特别约定，某一特定权利优先于其他权利优先实现。[5]上述学说从不同角度对优先权进行了探讨，具有一定的 的优先权。《日本民法典》第341条规定，优先权制度未明确规定的内容，可适用抵押权的有关规定。有的学者认为，特别优先权除其成立无须当事人约定外，在其他 ...
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出原价的70%受让，则应由第三人购买。如果上述行为还不能保障银行债权的实现，银行还可以限期要求借款人纠正其违约行为，中止借款人提取贷款，收回部分或全部贷款， 作为履行债务的保证。（3）在标的物上：按揭和抵押权的标的虽然都可以是房屋，但抵押权的标的原则上应为有体物。虽然传统民法上也可以对权利设定抵押权， ...
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的比较，可以参阅谢在全，前引注6，第五五八到五六0页。 2 关于典权与不动产抵押权的比较，可参阅谢在全，前引注6，第五五六到五五八页。另外，畲国 ，前引注4，第四三页，第二百零五条（法定基地使权）。但该条仅限定1.实现抵押权而拍卖（第一款）与2.法院为强制执行程序而拍卖（第二款）。然而，典权人却可因为 ...
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