；(二)因不可抗力致使合同不能继续履行的；(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方承担 承租人可以拒付租金。第二十二条出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，并签订书面协议。给承租人造成财产损失的，应当承担赔偿 ...
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人交清了这期间的物管费，顾某某主张没收到这期间的租金与自述：一般提前20天缴纳租金，有时候拖延一周至20天左右相矛盾，一审证据形成锁链，《证明》无 月至2009年11月顾某某是否收到租金？从高某、田某在原审中的举证来看其知道解除租赁合同需要签订《解除合同协议》（原审中举证和陈某某签订了《解除合同协议》 ...
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对合同的有效变更，具有与合同同等的效力。原告明星家居公司认为确认书是对合同的协议补充，构成合同有效组成部分的主张，于法有据，本院予以支持。被告汤俊认为确认 之前通知承租人。虽然原告明星家居公司在向本院申请诉前调解前，没有通知被告汤俊解除租赁合同，但是，可将其向人民法院申请诉前调解的行为，视为向被告汤俊 ...
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被告于2009年7月28日签订了一份租赁协议，将原告家属区2号楼1楼门面房租给被告，每月租金100元，被告应将房租提前2个月预交到原告处，一次性缴费 至2010年12月，从2011年1月至今被告未向原告支付租金，现原告要求解除双方租赁关系，并支付2011年1月至被告搬离之日的租金的诉讼请求，理由充分， ...
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，应承担相应的责任。原告明知吴卫玲不是房东还继续与其签订租赁合同，在第三人要求解除租赁合同时，原告应依法据理力争维护自己的合法权益，更应该通知被告 开新址，现决定出让此专卖店空门面。上述两空门面转让款为100000元。签订本协议后当日内乙方付于甲方20000元定金，15个工作日内甲方以乙方名义与上述两 ...
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，王英童（承租方，乙方）与福禄寿大药房（出租方，甲方）签订房屋租赁协议一份，约定：甲方出租给乙方的房屋位于郑州市前进路109号三楼中间楼梯 ：《中华人民共和国合同法》第九十四条规定， “有下列情形之一的，当事人可以解除合同：......（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 ...
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房租4000元的收条；3、张秀英向周春霞送达的要求终止房屋租赁合同的通知；4、《土地及房屋转让协议》；5、周春霞向张秀英送达的回复及律师函；6 元，由原告周春霞承担。宣判后，周春霞不服，以“张秀英、欧阳国青提前解除房屋租赁合同，应承担违约责任”为主要理由，向本院提出上诉。本院二审查明的事实和证据与一审 ...
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甲方，室内装修应维持当时的现状，不得损坏和破坏，甲方无需补偿乙方。因各种原因而提前解除合同或合同期满不再续约时，乙方应如期退还商铺，并将存放在商铺内的 递增，第捌年租金为84万元。2011年6月20日。原告与刘某某签订《解除租赁合同协议》。2011年6月27日，原告向本院提起诉讼，请求裁决。以上事实， ...
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个月的装修期，租金起算时间为2009年4月1日。如盈嘉投资公司提前交付房屋供合力营销公司使用，不再追加租金；本合同的有效期限为：2008年11月 全部由合力营销公司承担，有失公平，本院认为该项损失由双方分担较为适宜，因双方协商解除租赁合同，合力营销公司在履行合同过程中并不存在过错，且改造后的成果由盈嘉 ...
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第94条规定的“因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同”的法定情形。我公司之所以提前解除合同，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释 于2009年8月5日到公司综合部协调退房事宜。原、被告双方协商同意解除租赁合同，房租交到2009年8月31日，被告应原告要求整修所租赁 ...
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