利益关系的调整。二为基于事实行为引发的民事主体之间的利益关系。如《物权法》第34条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。其中所谓无权 性规范分别从不同的途径发挥鼓励交易的作用。就补充性的任意性规范而言，其具有补充和弥补当事人交易约定漏洞 [10]的功能，因此实际上发挥了鼓励交易的功能 ...
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黄家庆购买该栋房屋时，被告黄从春未行使优先购买权，且2006年4月在其知晓原告已购买了房屋后，在法定的期限内亦未行使撤销权。依照《中华人民 受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。”同时该法第三十四条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”故原告黄家庆请求被告黄从春停止侵害， ...
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黄家庆购买该栋房屋时，被告黄从春未行使优先购买权，且2006年4月在其知晓原告已购买了房屋后，在法定的期限内亦未行使撤销权。依照《中华人民 受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。”同时该法第三十四条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”故原告黄家庆请求被告黄从春停止侵害， ...
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建筑物各专有部分之间并不一定相毗连，如一楼与三楼的住房，而相邻的不动产一定是相毗连的。本案中，机电公司的上级东丰县工业局与东丰县对外贸易总公司签订合建 请求权及所有权妨害预防请求权三种。一、所有权返还请求权。指所有人对于无权占有或侵吞其所有物者，得请求返还的权利。笔者认为，由于所有权人已经实际丧失了对 ...
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建筑物各专有部分之间并不一定相毗连，如一楼与三楼的住房，而相邻的不动产一定是相毗连的。本案中，机电公司的上级东丰县工业局与东丰县对外贸易总公司签订合建 请求权及所有权妨害预防请求权三种。一、所有权返还请求权。指所有人对于无权占有或侵吞其所有物者，得请求返还的权利。笔者认为，由于所有权人已经实际丧失了对 ...
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非质权。更重要的是，典实远胜于不动产质，因为它对待出典人比较仁慈，这些人多经济上之弱者。典允许他当价格下降时抛弃其回赎权，亦即免负担于其物 mortgage，如果违约欠付，借出人唯一的办法是拍卖出售土地，用所得款额清债还贷，他无权占有土地本身。对积欠违约得把产业让给借出者（这是民间习俗对抵押的理解）的 ...
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利益关系的调整。二为基于事实行为引发的民事主体之间的利益关系。如《物权法》第34条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。其中所谓无权 性规范分别从不同的途径发挥鼓励交易的作用。就补充性的任意性规范而言，其具有补充和弥补当事人交易约定漏洞[10]的功能，因此实际上发挥了鼓励交易的功能。 ...
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的使用权是否必须同时抵押[14]？地上附着物的所有权人和土地的承包经营权人为充分发挥其不动产抵押的担保效益和融资功能，在与抵押权人协商合意将附着物所有权、土地 总体之价值，将土地的使用权与附着物的所有权一并向同一主体转让，抵押权人无权就另一部分抵押变现的价值优先受偿。其次，中国现行法律并林木等附着物 ...
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由物业服务企业负责。审理结果：法院经审理后认为，被告物业服务企业并非供电部门，无权以任何理由对原告采取停电措施，否则构成侵权。原告提出减免一个月管理费的请求，属于 相邻关系，从权利的角度可以称为相邻权。所谓相邻权，是指两个或者两个以上的不动产所有人或占有人、使用人、收益人，因一方对自己所有或占有、使用 ...
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取得有两种观点，德国、瑞士、法国民法典规定动产取得时效须为善意，但对不动产没有这一要求，法国、日本、意大利民法典则规定善意并不是取得时效的必备条件。 ，行为人必须出于善意才能适用时效取得，这样才能平衡所有权人与后取得人的利益冲突。有时完全善意地占有其物，但不论经过多少时间，并不产生时效，例如所占有的 ...
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