权利的设定，均为无效”的规定，期房由于正在建筑中，还未成为现房，自然无法办理房屋产权登记，因此购房人这时不可能取得房屋产权即房屋所有权，也不可能取得房屋 ：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总 ...
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。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 由于开发商的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记一般是指以下原因 答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知 ...
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负责，包括但不限于以下各项：（1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。（ 消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同 ...
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。 第99条 建设标准：出买人承诺本社区的设计与施工标准不低于《城市居住区规划设计规范》中的最高标准，如本市有更为有利的设计规范，买受人有权 发出退房通知后将全部购房款返还给买受人，并且办理完毕向公积金管理机构或贷款银行还款手续。如无法办理完成前述内容，则自________年____月____日至买受 ...
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董事会及其他途径催促被申请人履行合同规定的提供土地使用权的义务，被申请人却始终无法兑现合作条件，履行合同规定的义务。对此，申请人认为，被申请人正确、完整地 申请人在订立合作合同时，应当知道租赁土地需要办理必要的法律手续，该土地用于火车站附近建设货仓还须经国土规划部门审批，但被申请人在订立合作合同之前及 ...
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董事会及其他途径催促被申请人履行合同规定的提供土地使用权的义务，被申请人却始终无法兑现合作条件，履行合同规定的义务。对此，申请人认为，被申请人正确、完整地 申请人在订立合作合同时，应当知道租赁土地需要办理必要的法律手续，该土地用于火车站附近建设货仓还须经国土规划部门审批，但被申请人在订立合作合同之前及 ...
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)，合同约定由发包方(被告)负责提供本工程批文、办理规划、施工许可证，由原告暂借人民币六十万元给被告用于办理报建手续，待原告完成本工程土0.00层两 偿还借款，造成原告数月停工和巨大的经济损失。由于被告严重违约，造成合同无法继续履行，原告只好诉请解除合同。原告已完成工程计款4985170.39元(1、 ...
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规划管理责令停止违法施工通知》指出：原告在三亚市城市规划区内未经办理任何规划报建手续违章建筑三层框架结构房，面积800平方米，违章用地约1200平方米。并责令 给原告作建厂用地，致使原告在九六年四月二十五日取得《国有土地使用证》后仍无法报建，应与三亚市政府共同承担选址失当的责任。原告美伦公司一九九四年 ...
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，因此，被告承担办证义务的开始时间应为2002年4月22日取得《建设工程规划验收合格》。一审法院混淆了《单位工程竣工验收报告》与合同第十七条约定 ，属于上诉人不能控制、不能克服的原因，并非上诉人的原因而无法办理产权过户和登记手续，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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