其他可供执行的财产。[案情分析] 【分歧】对于朱某、贺某家这栋住房能否拍卖、变卖以清偿债务存在不同意见。第一种意见认为，法院经调查，朱某家除 ，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖 ...
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约定搬离租赁房产。通达公司作为新的所有权人在支付拍卖款后依法享有对拍卖物的占有、使用和收益权,创新中医院拒不搬迁行为侵犯了原告通达公司的上述 的租金损失10.5万元创新中医院应予赔偿。关于创新中医院反诉要求确认拍卖行为无效，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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、评估价格普遍偏高，甚至超出市场价值 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，强制拍卖中，拍卖标的物需要有合法资质的评估机构进行评估以 低迷期，大部分人都持观望态度，房产投资急度降温，社会购买力急剧下降，而人民法院在强制执行中查封的房地产所占比例又较大，在这样的背景下房地产拍卖 ...
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活动系依据法律特别规定而产生的一种特殊的拍卖活动。根据我国法律规定，强制拍卖须由执法机关委托拍卖企业进行拍卖。最高人民法院1998年7月8日《关于人民法院 人民法院、人民检察院、公安、工商、海关、税务、国土、环保、卫生等机关，拍卖的依据来源于刑事、民事、行政诉讼中的裁判、决定和各类行政处罚决定，因此， ...
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周鹏飞，总经理。委托代理人徐江南，浙江甬望律师事务所律师。被告北京荣宝拍卖有限公司，住所地北京市宣武区琉璃厂西街36号。法定代表人马五一，总经理。委托代理人于 人民共和国拍卖法》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十二条的规定，判决 ...
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其是否履行承担举证责任。再审建行新乡分行未能提供充分证据否定原审认定“建行新乡分行未依拍卖文件规定在2005年2月底将房屋腾空后交付王国海”的事实。原审建行新乡分行依据 八十六条、第一百五十三条第（一）款第（一）项、《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第201条之规定，判决如下：维持本院（2008） ...
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，湖南联合创业律师事务所律师。 确认申请人贺建文于2009年1月23日以“攸县人民法院（以下简称攸县法院）执行行为违法”为由，向本院提出确认请求。本院立案受理后 影响该房屋的拍卖价格。贺建文申请确认攸县法院的执行行为违法的理由不能成立。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第三十一条、最高人民法院《关于审理 ...
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物对应资产中关键部分即1771平方米的土地已被他人占用的事实，构成欺诈，导致拍卖行为事实上不能履行为由，要求撤销双方签订的竞买协议书。据此，本案争议焦点在于 、佣金及拍卖标的物并赔偿损失的诉讼请求，本院亦不予支持。 综上所述，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事 ...
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判定，但因该份证据由饮服公司持有，而其未向法庭提供，根据《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第七十五条的规定，可以推定 为531.46平方米，之所以在该房产过户变更为983.50平方米，是饮食公司将东方旅社拍卖以后，因原房产证遗失无法过户申请房管部门重新办理房产证，房管部门经过实地测量后得出 ...
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中居住，执行法院可以对查封的房屋予以拍卖来清偿申请人的债务。 [评析] 基于人权大于债权这一法学理论，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产 ，无法从法律上对必需的设定一个统一的、明确的判断标准。这就给人民法院在司法实践中带来诸多不便。如何判断执行的房屋是否为被执行人及其所扶养的家属 ...
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