解脱出来，成为完全债权，所以被设定质押的债权的让与，就如同被设定抵押的房屋仍然可以买卖一样，要由受让人承受一定风险。当然，之所以仍然可以让与已经设定质押的 代理人的某人为意思表示即可完成合同权利的转让。而对于赠与性让与，按照美国《合同法重述》第150条的规定，“让与不因其附有条件，但因缺乏对价或其他 ...
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中华人民共和国房地产管理法》(以下简称《房地产法》)第六条，《城市私有房屋管理条件》第五条，《城市房屋权属登记管理办法》第八条、第九条等法律规定，城市房地产 关系(上诉人卢剑锋在本案中已没有主张存在赠与关系)，所以，尽管讼争房屋的商品房买卖合同、房屋销售发票、权属转移证上有上诉人卢剑锋的名字，但卢剑锋 ...
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交换、分割、合并、作价出资入股等以合同方式转移房屋所有权的，提交房屋所有权证、合同； (二) 赠与、继承的，提交房屋所有权证、公证书； (三) 依照法院、仲裁机构 权属登记不当的； （五）故意刁难申请人或者对符合条件不予办理登记的； （六）有滥用职权、徇私舞弊及违反法律、法规、规章规定的其他行为的。 ...
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权属证书。前款第(三)项适用于房产行政主管部门认为有必要进行公告的登记。第十六条符合下列条件的，房屋权属登记机构自受理登记申请之日起十五个工作 应当按照以下规定提交有关文件：(一)买卖、交换、赠与、分割、合并等以合同方式发生转移的，提交原《房屋所有权证》及合同；(二)以继承或者遗赠方式发生转移的，提交 ...
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。(四)继承，须提交原产权证和经过公证的遗产继承证件。(五)赠与，须提交原产权证和经过公证的赠与书。(六)分割，须提交原产权证和经过公证的分割协议书。(七) 有修房、纳税及缴纳土地使用费的义务；承租人有依照合同(契约)使用房屋、督促出租人修房的权利，有按月交租、爱护房屋、协助修房的义务。第二十四条房屋 ...
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权人之一欲出售、出租或抵押等自有份额的房产时，在同等条件下，共有权人有优先权。第九条房屋产权（所有权）发生变更时，承受人须在契约成立三个月 对方的房屋产权证、购买房屋合同以及其他购买房屋的凭证；５、交换的房屋，提交双方的房屋产权证，交换协议书或主管机关批准书；６、受赠的房屋，提交赠与人的房屋产权证和 ...
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，房屋产权单位也同意的，则按协议进行分割;如夫妻双方对房屋归属有争议，并且双方的经济、住房条件基本相同，经双方同意，可通过竞价的方式解决;如夫妻双方 资金的性质在产生纠纷时很难说清，容易产生争议。二、慎重保存婚前购房的买卖合同的原件及付款发票。 万文志律师，主任律师、合伙人。曾担任检察院公诉人多年， ...
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所购房产在交付使用时，不符合法律规定及合同约定，购房者出于装修、无住房等原因，被迫先住进了不符合交付条件的房屋，这种情况在实践中是普遍、大量存在的。 ，露于停车位、停车库、地下室，甚至绿地、花园等，发展商为了促销，也有将上述归业主共有的设施赠与某个业主的现象，这同样是侵权行为。 第十八条 买受人的房屋 ...
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房屋拆迁地有关部门，暂停办理拆迁范围内的以下事项：(一)房屋的买卖、租赁、抵押、调换、赠与等产权变更手续和使用权变更手续；(二)居民入户和分户手续 ，初审合格的，申报省建设行政主管部门颁发《城市房屋拆迁资格证书》。第二十条 设立拆迁单位必须具备以下条件：(一)有上级主管部门同意组建的批准文件；(二)有 ...
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近90岁的老人没有了住房保障，现在无家可归，剥夺了一个人生存最起码的居住条件。请求依法判决撤销被告郑州市住房保障和房地产管理局为李莎莎所颁发的位于郑州市 2006年尚有效力的《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）第十七条第二款规定，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议 ...
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