登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 本办法所称房屋权利人 ）涂改房屋权属证书的；（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；（四）因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不 ...
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【案情】 2007年5月6日，张某将自有房产在房地产部门进行了抵押权登记，房地产他项权立证书载明的权利人为某商业银行，权利价值20万元。 ，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行 ...
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于2007年4月份重复办理在第三人刘某某名下，房屋所有权证号为321047，登记的地址为玉山县大东门花苑1#楼106-1号。被告玉山县房地产管理局辩称， 字第321047号）。因该车库抵押权与所有权有出入，致使执行被迫中止。现原告认为，由于被告在给第三人办理争议车库所有权证时未尽审查义务，导致出现一房 ...
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顺食品有限公司购买1000型饼干电炉生产线一条，该设备在商丘市利来顺食品有限公司未履行还款协议前，商丘市利来顺食品有限公司只有使用权，而不享有所有权，并以 动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人”。根据上述法律规定，商丘市工商 ...
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基本单元数量与证明材料记载的信息一致； 2 房屋已建造完毕。 4.4.6 在建工程抵押权登记实地查看应包括下列主要内容： 1在建工程的坐落与证明材料记载的信息一致； 登记条件或申请人（代理人）在通知的补正期限内无正当理由未补齐材料的，应不予登记；不予登记的，应书面告知原因，并应退还申请材料。 4.5 ...
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，人民法院应当依法受理： （一）以房屋为标的物的债权已办理预告登记的； （二）债权人为抵押权人且房屋转让未经其同意的； （三）人民法院依债权人申请对房屋 撤销登记行为。 第十二条 申请人提供虚假材料办理房屋登记，给原告造成损害，房屋登记机构未尽合理审慎职责的，应当根据其过错程度及其在损害发生中所起作用 ...
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，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 本办法所称房屋权利人 ）涂改房屋权属证书的； （三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的； （四）因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不 ...
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登记申请合意应当属于不物权变动的原因行为之中，但是，在原因行为生效后，当事人未即时完成登记的，当事人可以改变自己的意思。以买卖为例，此时可能出现三种情况： 民法第1185条规定应属国库的土地登记、预告登记或其涂销登记、法定抵押权或法定地上权的登记、其他依法律得单独申请登记的等15种。我国大陆地区上海、 ...
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）以其房地产为药业公司向支行的乌贷款提供抵押担保。上述抵押财产均办理了抵押登记。贷款到期后，药业公司仅偿还120万元本金及部分利息。2005年9月，药业 追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额，本案中债权人支行在实现抵押权不能就药业公司和建筑公司所提供的抵押财产中的任一或各个财产行使抵押权，而 ...
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，甲用借款即将购买的彩扩机属于未来财产，关于未来财产能否设定抵押权，我国《担保法》对此未作明确规定，《担保法司法解释》第四十七条规定：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其它建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。《物权法》第一百八十条规定正在建造的建筑物、船舶、 ...
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