想购买自己小区的车库，我有房产证，可是卖方的房产证没有办下来，因为卖方是二期工程，已交房，只有购房合同，请问律师，我如何才能保障自己的利益，不会以后有纠纷...
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老家买了一套房子，买的时候房子还没有修，我们只是定好了！爸爸付了定金!要到2012年年底房子才修好！2011年5月份我爸爸才回家签合同，我老公是去我家的！ 全都是我爸爸出的钱，我想的是以后办房产证的时候写上我父亲的名字和我的还有我老公的，这样可以吗？我不想以后我们在房子上争吵！能有什么办法可以让双方 ...
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我准备购买一套原来单位给盖的那种旧家属楼，那种房子没有单独的房产证，只有一个在原开发单位那里，而我只能有买卖合同，请问这会对我将来的使用有什么影响吗？...
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的一商品房，当时只跟卖方签了一合同，但没有去公证，当时他们说我们这一层到时候会一起办房产证，因为我们这层是后来加的一层，应属违规建筑吧.所以我就 说我这种情况得不到补偿，我想问下像这样我应该怎么办？真的就这样一无所有吗？有好心人给的回答是：1、你无法要求拆迁补偿； 2、你可以主张解除合同，对方承担违约 ...
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我在重庆2009年购买了一套安置房，房东说房产证要2011年才下来，通过中介公司支付了90%的房款，然后签了一个买卖合同，等房产证下来以后再做过户更名，同时付清尾款，安置协议在我处，这样在法律上有效吗？...
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房子不买了!人家钱也不愿意给! 当时我什么合同都没签!全都是口头约定多少钱什么时候给房子.如果不买可以把钱退给我家````等等!``` 可是现在我家人一去 钱老是往后退!而且他还说房产证什么都办了要我们家出钱! 如果我要是到法院我家只有这个收据证据会不会赢! 希望大妈快快的帮我解决一下! 因为我家现在 ...
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我在如皋买了一处房子，当时承诺的商业发展前景一点没有，什么百货大楼、公路三年了都没动工。现在房子一到雨天就淹了，本来房子就处于地势低的地方，现在后头紧邻的 地基还高出了5——10米，没法住了，想把房子退了。但是我的房屋款项没交全，房产证也没办，合同签了，而且还把房子反租给了开发商，租了3年，租金给我 ...
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，房子原属乡政府招待所，政府与临镇政府合并后，便将旗下房子转与村委会变卖于私人，整套房子是由两家买下来的，以楼梯道为界，楼梯共用，当时买房时村委会承诺一切证件由村委会负责，并写进合同盖了公章，但到现在房产证都没有办下来，村里给的理由是一起买房的那家不签字，请问这件事该谁负责？该怎么 ...
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有一半监护权，我和老公还没有离婚。我卖房当时是得到老公同意的，现在由于分割卖房款双方谈不拢，我老公就不肯到交易中心签字，导致房子一直没办法过户。现在下家要 ，并要我赔偿延迟违约金。下家说我老公和我的问题不应该影响他，并由于合同是我签的，房产证也是我的，要追究我的违约责任。 我想问一下，我老公的问题我又 ...
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2006年把一套还没下来房产证的按揭房通过中介卖了，当时只有老公一人签了合同，所有手续和按揭存折都交给对方，对方交余下款项。几年来一直催买方过户，未果。今年上半年又给其打电话催其过户，可买家却说把房卖给别人了，请问这种情况我们能把房子要回来吗？（我们没有其他住房，一直租房生活）...
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