合同的民事责任，是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等民事责任。违约责任制度在合同法中居于十分 ，应承认其效力。但是，免责条款不得违反法律的强制性规定和社会公共利益，否则无效。我国《合同法》第53条规定，合同中造成对方人身伤害和因故意或者 ...
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没有转入参与房改。 【分歧】 离婚诉讼期间，个人借债购买且办理房产证登记在个人名下的公改房是否属于夫妻共同财产？ 第一种意见认为，原、被告实际离婚时间为1993 主动的放弃了该项权利，而该项财产处分行为又不违法律的强制性规定，则应当予以支持,即公改房应属翁某所有。理由如下： 一、《最高人民法院关于适用 ...
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给我的朋友张某一人所有。我去世以后骨灰盒由张某负责安葬。4月20日黄某的这份遗嘱在公证处得到公证。4月22日，黄某去世，张某根据遗嘱向蒋某索要 在本案中，被继承人黄某立遗嘱将自己的财产赠予张某是其真实意思的表示，并且不违反法律的强制性规定，其意思表示应该得到法律的支持。 第三，在法理学中，法律规则优先 ...
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，而是一种损害赔偿，不能约定，只能依法据实计算。 本文笔者不赞同原文笔者的观点及理由，同意第一种意见，即忠诚协议有效。理由如下： 婚姻关系可以推定 。可以说，忠诚协议本身就是婚姻法忠实原则的具体化，而夫妻双方自愿达成对精神损害赔偿的数额，并不违反法律的强制性规定，从契约的角度看，符合有约定从约定的法律 ...
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转让的范围内，刘建生与刘娇的房屋买卖合同符合合同成立生效的法律要件，没有违反法律的强制性规定，应确认房屋买卖合同有效。 笔者同意第二种意见。 [管见] 刘娇经相关行政部门确认取得了土地使用权，勉强适用禁止条款也只能确认附着于宅基地之上的房子买卖无效，房子还是刘建生所有，那么两人如何行使权利？是让刘娇 ...
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法律有特别规定，合同一经成立，只要不违反法律的强制性规定、不损害社会公共利益，就可以发生效力。合同是双方当事人之间的一种合意，并不必然与登记联系在一起。登记是 房屋进行任意处分包括变买、变更房屋产权登记等。张甲不得以其与张乙之间签订的房屋产权归属合同对抗外界第三人，因为张甲与张乙之间合同只是其两人之间 ...
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符合上述要件而有效。1、协议签订主体适格且不违反法律的强制性规定。合同签订双方需具有相应的民事行为能力。本案中，原告及被告XX公司均是 本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判长XX审判员XX 代理审判员XX 书记员XX ...
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工业用地及其地上建筑物在不改变土地用途性质的前提下，使土地使用权用于商业活动的出租，即超出法定用途，违反法律的强制性规定。因此，凯航公司无权将普善路 按照租赁合同约定向东国酒店提供办理相关证件（包括特种行业许可证、营业执照等）的租赁条件，并且凯庄公司并非真正产权人，实际上根本不可能履行上述义务。因此， ...
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就是人们热衷于通过信访等非诉讼途径来解决纠纷，这从一个侧面说明了行政诉讼制度存在的不足，救济手段单一、救济成本较高、救济效率低成为受害方通过行政诉讼实现权利 协议是否合法进行审查，在不违反当事人自愿和法律的强制性规定、不损害公共利益和他人利益的情况下，确认协议的法律效力，使调解成为保护当事人合法权利， ...
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没有转入参与房改。 【分歧】 离婚诉讼期间，个人借债购买且办理房产证登记在个人名下的公改房是否属于夫妻共同财产？ 第一种意见认为，原、被告实际离婚时间为1993 主动的放弃了该项权利，而该项财产处分行为又不违法律的强制性规定，则应当予以支持,即公改房应属翁某所有。理由如下： 一、《最高人民法院关于适用 ...
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