号。本院于2011年5月4日立案受理了原告邵阳鑫福源物业管理有限公司诉被告李清华、张清洁物业服务合同纠纷一案后，依法由代理审判员刘玉玲适用简易程序进行了 收取案件受理费计人民币50元，由原、被告各负担25元。双方当事人一致同意本调解协议的内容，自双方在调解笔录上签名或捺印后即具有法律效力。上述协议，不 ...
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明确提出外，还应在合同谈判时给予准确界定。如部队和一些政府机关在“保安服务”这一委托项目的具体内容上与普通住宅区和写字楼就是有较大区别的。3．服务 交付给业主入住，这个入住条件并不等于物业全部建成后提供的生活工作条件。这其中的差别在前期物业服务合同和前期物业管理服务协议签订时尤其应注意。(四)明确界定 ...
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某表示其是一层业主，不应交纳电梯使用费，根据无锡市物价局关于进一步改进住宅物业服务收费管理的通知（锡价服[2009]1号）的规定，“带有电梯的住宅，电梯 的问题与开发商联系，并提供其公司向开发商反映情况联系维修的工作联系函、抢修部位明细、情况说明、维修工程协议予以证明。原审法院认为，住宅小区业主在物业 ...
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平方米，地下附属部分152.40平方米，被告自2008年10月至2010年8月拖欠物业管理费。故原告诉至本院，要求被告缴纳自2008年10月1日至2010年 补充协议。因此，关于系争房屋2008年度的物业管理服务并无明确约定，本院无法作出判断，故对原告的该项主张本院不予采纳。2、2009年度《物业服务 ...
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绿化补填所支付的费用21600元，共同给付宏运业主委员会向春秋公司所支付的物业管理费61956元。2009年12月，宏运业主委员会申请撤诉，原审法院裁定准许其 履行的部分物业管理服务义务及相关债权有偿转让给龙裕公司，宏运业主委员会予以认可并以三方协议的形式确认。本案系因龙裕公司不履行该物业服务转让合同 ...
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。委托代理人钱B（系被告之子）。原告上海某某物业管理有限公司（下称“某某公司”）与被告钱A物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由 2005年,“协通公司”与“古北公司”终止前期物业管理服务协议。2005年9月21日，原告与“协通公司”签订《前期物业管理服务合同》，合同约定：被告小区协通 ...
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。委托代理人谢某（系被告之女儿）。原告上海某某物业管理有限公司（下称“某某公司”）与被告谢某某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由 北物业管理有限公司（下称“古北公司”）进行前期物业管理，2005年某公司与古北公司终止前期物业管理服务协议。2005年9月21日，原告与某公司签订《前期 ...
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人民法院民事判决书（2010）嘉民一（民）初字第4126号原告上海某某物业有限公司。法定代表人王某某，总经理。委托代理人蔡某某，上海市某某律师事务所律师。 人民币2155.86元。原告催讨未果，遂涉讼。上述事实，有物业管理服务合同、补充协议、物价局收费备案审核表、房地产登记簿及双方当事人的陈述等证据为 ...
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人民法院民事判决书（2010）嘉民一（民）初字第4125号原告上海某某物业有限公司。法定代表人王某某，总经理。委托代理人蔡某某，上海市某某律师事务所律师。 人民币2153.73元。原告催讨未果，遂涉讼。上述事实，有物业管理服务合同、补充协议、物价局收费备案审核表、房地产登记簿及双方当事人的陈述等证据为 ...
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催讨未果，现起诉至法院要求判令被告支付2009年1月至2010年2月的物业管理费2,475.90元及滞纳金1,515.90元。被告王a辩称，其确自2009 日，上海市闵行区A大厦业主大会(甲方)与原告（乙方）签订《物业服务合同》及补充协议，约定：乙方向A大厦（吴中路598弄33号）管理区域的业主、物业 ...
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