看中一套房，经售楼中心的销售介绍后期相关配套设施后，交付了定金，但是签订购房合同时，发现当初承诺的配套设施并未写详细写入合同中，如小区超市何时进驻，小区巴士何时开放（到本区核心商区）、小区室内泳池进驻时间等。要求写入合同补充协议中，但是开发商，以合同以 ...
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，但是无法在交易中心登记备案，上周我电话通知中介要和卖房解除合同并且要回首付，中介说卖方同意解除合同但是首付暂时还不了，因为他已经用掉了（啥理由。 ，这算什么回答呢？鉴于此我想咨询几个问题： （1）我提出解除购房合同，需要走一个什么样的流程？签订解除协议的时候需要注意什么呢？ （2）如果签订了解除合同 ...
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而开发商以此合同是经政府审核为由不同意更改，最后我同意签订开发商提供的商品购房合同，但由开发商另外出具一份协议约定违约处理事项，开发商在协议上盖了公章，原件由我保存，没要求我签字。我想咨询下如果将来造成违约事件，处理方案是遵照合同还是这份协议，这份协议我没签名但有开发商的公章具不具有法律效应，能不 ...
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2010年10月签订了购房意向书付了首付款，约定2011年10月31日交工，但开发商未能如期交房且至今五证不全无法签订正式合同，想退房退款，不知如何办理？怎样可以把损失降到最低？谢谢'！事后发现开发商五证不全...
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的业主，购房时开发商称楼房的最底层是车库，我与开发商签订的购房合同中写的也是车库，但开发商交房时，我们收到的却是净高只有1.7-1.8m，长度4.8-4.9m的储层室， 现在在我们办理房产证时，开发商要求我们更改合同，将车库改为储藏室才能办理，否则不能办理。我们了解到在小区的卖房合同中 ...
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的业主，购房时开发商称楼房的最底层是车库，我与开发商签订的购房合同中写的也是车库，但开发商交房时，我们收到的却是净高只有1.7-1.8m，长度4.8-4.9m的储层室， 现在在我们办理房产证时，开发商要求我们更改合同，将车库改为储藏室才能办理，否则不能办理。我们了解到在小区的卖房合同中 ...
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我于今年七月经房屋中介与人签订了购房合同。当时该房是小产权性质，合同约定房东全责负责办理好国有土地使用权证，但注明政策不允许则不算违约。如果 房东经咨询有关部门证实可以办理，但费用较高，房东因此而不愿办理并准备不履行合同且不准备进行违约赔偿。我由于现在上海居住，又恐房屋中介难以信任，请问应该如何处理 ...
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购房合同签订后,卖家又将房屋出售给他人,请问卖家有没有构成犯罪行为,如诈骗?如果卖家不具备房屋的所有权而将房屋卖给他人,和卖家具备所有权但是在签订合同后又转卖第三方,这两种行为有没有区别?如果提出诉讼,我应该提出什么赔偿使我得到的赔偿最大化,卖家得出最大的惩罚?(两种情况下)...
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我们在06年签订了一份购房合同，并交了10万元的首付，但在签订合同时，开发商还没有取得土地使用证，但承诺很快会办好，并保证1年后交房，但 才办好。这期间开发商每平方又给我们增加了144元，而且交了5万元的车库费。并且签订了一份补充协议，他们承诺今后再发生各种因素所增加的各种费用，均由他们全部承担。09 ...
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我们在06年签订了一份购房合同，并交了10万元的首付，但在签订合同时，开发商还没有取得土地使用证，但承诺很快会办好，并保证1年后交房，但 才办好。这期间开发商每平方又给我们增加了144元，而且交了5万元的车库费。并且签订了一份补充协议，他们承诺今后再发生各种因素所增加的各种费用，均由他们全部承担。09 ...
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