同意。在同等条件下，共有人有优先承租权。第三十六条土地使用权租赁合同终止、解除、变更，租赁双方应提前到房地产管理部门办理登记。需要续租的，租赁双方应 四十一条抵押人已出租的土地使用权设定抵押时，应将租赁情况告知抵押权人，并书面通知承租人，抵押期间原租赁合同有效。第四十二条抵押人到期未能履行债务或者在 ...
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应在９０日以前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先受让的权利。出租人在土地使用权出租期间将土地使用权转让给第三人时，转让合同应注明原租赁关系，原 附着物所有权由人民政府无偿取得。第四十六条国家对土地使用者依法取得的出让土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可依照法律程序提前 ...
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共有房产，共有人在同等条件下有优先购买权，卖房人须提前三个月通知共有人或承租人，共有人或承租人逾期未做表态的，视为放弃优先购买权。第十一条 十八条房屋租赁期间，出租人不得无故收回出租房屋。如果出租人确实需要收回出租房屋时，应提前二个月征得承租人同意，到市房地产交易市场管理所办理终止协议（合同）手续，并 ...
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在房屋租期届满前，出租人欲另与他人订立下一个房屋租赁合同阶段，当出租人在合理期限内通知承租人新的租赁条件，承租人必须在此段期限内主张优先续租权;否则， 〈民法通则〉若干意见问题的意见(试行)》第118条“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人”之规定，定为“3个月”为宜。如果出租人提出将收房自用或 ...
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一］某银行与砖厂签订了国有土地使用权租赁合同，明确约定如有上级金融机构要求或国家征收征用可以提前终止合同，银行应提前通知砖厂，地上建筑物归砖厂，银行对 处饭店的租赁合同，因饭店位于一个军营旁边，所以虽然离市中心很远但收入可观。合同签订后不久，军营迁走，饭店收入受到严重影响。承租人要求解除合同。 本案的 ...
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补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第十九条市房屋拆迁行政主管 对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的 ...
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承租人在承租公有房屋期间，不得私自转租。需转租时，应经出租人同意。 （三）承租人对所租用的房屋及其设施，应负责保护。未经出租人同意，不得擅自改变房屋的结构或 证件。 ２、出售已出租的公有房屋，须提前三个月通知承租人，并将其妥善安置，同时解除原租赁合同。在同等条件下，承租人有优先购买权。 ３、出售公有的 ...
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的，由市、县房地产市场管理所按规定收取超标费。第二十七条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除合同，提前收回房屋：（一）擅自转租、转让或改变用途的；（二 第四十二条抵押人以出租的房屋抵押的，应将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。第八章罚则第四十三条违反本办法的 ...
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被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第三十三条 因建设需要拆除城市基础设施，拆迁人必须按 ...
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及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 2. 物业管理费：物业管理费由甲方承担 转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如 ...
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