为中心”。他物权优位化的表现是：1.他物权的排他性不断增强。他物权虽大多系依据合同从所有权的占有、使用、收益、处分等权能分离出来，但它本身是一种独立 物的担保方式。这些新型担保物权均从不同方面突破了传统物权制度，如动产抵押、动产与不动产混合抵押及权利质打破了抵押标的物只能是不动产及质押标的只能是动产的 ...
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流浪、留守，涉诉特困的柳X请求给予帮助，维护柳X合法权益！ 一、法律规定：对不动产合法保全仅两年。 而湖南省保靖县法院从2001年7月25日，就《杜惠文诉印 拍卖？2003年4月《杜惠文诉印昌奉房屋买卖合同纠纷〉案关押被告印昌奉，要我和同去姐写担保及工资质押，2003年8月13日，在（2003）湘法民 ...
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[10]在现代物权法中，占有被确定为动产物权的表征方式，而登记则被确定为不动产物权的表征方式。因此，交易相对人可以通过观察交易之动产的占有状态或者查询不动产 质押合同自登记之日起生效。由此可见，登记是知识产权质权的设定条件，也是质押合同的生效要件。不过，这一规定混淆了知识产权变动与其原因行为之间的关系 ...
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目）、留置权、优先权（含一般规定、一般优先权、特别动产优先权、特别不动产优先权、知识产权优先权、优先权与其他担保权的关系六目）；第五章为占有；第六章为附则 抵押的规则应准用于共同质押和最高额质押。第四，质权制度中应增设营业质权的规定。第五，留置权的适用范围可有所扩张。除因特定的合同关系而发生的留置权外 ...
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作为其履行债务的担保。质权与抵押权的最大区别是土地应转移占有，并且质押期间土地上所取得的利益应归质权人所有。根据我国目前法律，不动产不能行使质押 列举。所以，在不违背物权法规定的内容的前提下，应当允许发包人和承包人双方通过合同具体约定承包经营权的各项内容以弥补法律规定的不足。 注释： [1]王利明。 ...
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，其中所有权乃对于物之使用价值交换价值全面的支配；用益物权乃对于使用价值部分的支配，担保物权则对交换价值全部或一部之支配〔2〕。可见，物权法所确认的是各种物权 大的疏漏。例如，在我国《担保法》中，将登记作为抵押合同（主要是不动产抵押）、交付作为质押合同的形式要件。这样，如果未登记或未交付，不仅抵押权、 ...
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质和出典相对应，出质相对于动产而言，出典是相对于不动产而言。 股权质押属于权利质押，由于《担保法》没有规定权利质押的概念，其第63条本法所称动产质押，是 股权出质变更登记；出质期限不属于股权出质登记事项。股权质押合同能否约定担保期限，《物权法》在设定质权合同的一般条款时，没有设置出质期限这一法定项；《 ...
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能否归入上述任何一类担保物权中呢？根据《担保法》的相关规定，抵押权主要是针对不动产（如土地使用权、房屋和其他地上定着物等）而设定，质押权则针对动产 ，那么承包人为支付相关费用而实际承担的利息是否应纳入优先权范围呢？如果工程承包合同约定的是闭口价，是否需要另行核定承包人的实际支出费用呢？《批复》显然没有 ...
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所有权因合同无效或者被撤销而复归于给付人，成立物的返还请求权；该给付物若为不动产且已经办理了移转登记手续，则受领人有义务注销该登记，给付人有权利请求 出质人既可以基于对于质物的所有权请求返还，也可以基于质押合同主张质物的返还，形成物的返还请求权与担保权消灭时担保物返还请求权的竞合。 之所以把担保权消灭 ...
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）、留置权、优先权（含一般规定、一般优先权、特别动产优先权、特别不动产优先权、知识产权优先权、优先权与其他担保权的关系六目）；第五章为“占有”；第六章为“ 的规则应准用于共同质押和最高额质押。第四，质权制度中应增设“营业质权”的规定。第五，留置权的适用范围可有所扩张。除因特定的合同关系而发生的留置权外 ...
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