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原、被告均有亲属关系，他们虽然没有直接参与房产的买卖，但证明了原、被告为买房先后过客相互随礼及房屋改造、修缮平摊费用的事实。结合庭后本院进一步核实原房主杨 月，被告刘贵洲将该房产的产权证办为自己独自所有，并要求原告搬出，由此产生矛盾。原、被告经其亲属协调多次无果，故此原告诉讼来院，请求人民法院依法确认 ...
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，导致本案发生，XXX未经他人同意擅自将XXX房屋产权证注销是侵权行为，XXX从XXX买房后一直居住至今，这足以证明该房屋的产权系XXX的，XXX始终未对房屋 确认合同是否有效。在实际生活中，因为人们的法律观念不强，对事后可能会产生的矛盾预见不足，发生在朋友、亲属或有其他关系的当事人之间的买卖、借贷等 ...
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人的利益与维护善意第三人权益、维护交易安全发生冲突时，矛盾纠纷也随之产生。因此分析探讨此类案件存在的问题及研究解决对策具有十分重要的现实意义。在审理 一方，未登记权利人与第三方签订房屋买卖合同，且房产证、水电煤气等房屋手续已移交买房者手中，第三方支付了合理的市场价格。对于这种纠纷，应判断未登记一方的卖 ...
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外，还应对白书光、吕海功负责返还的物品承担连带责任。被告吕海功认为其买房行为合法，不应当返还，该辩解违反《物权法》的相关规定，其主张本院不予支持。依照 海功又将该房屋转让给白书光，两次转让行为均没有依法登记，转让并没有产生物权效应，原告白书光已按照本院（2008）宜城民初字第166号民事判决书的判决将 ...
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人的利益与维护善意第三人权益、维护交易安全发生冲突时，矛盾纠纷也随之产生。因此分析探讨此类案件存在的问题及研究解决对策具有十分重要的现实意义。在审理 一方，未登记权利人与第三方签订房屋买卖合同，且房产证、水电煤气等房屋手续已移交买房者手中，第三方支付了合理的市场价格。对于这种纠纷，应判断未登记一方的卖 ...
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私家花园），但由于此等约定不具有对抗其他买房人之效力，导致纠纷丛生。即便开发商在其售房广告或其他宣传材料中对此等内容作出了统一说明，也面临着该说明在法律上产生何等效力之疑问。无独有偶，为保持小区的统一风格，开发商或物业服务企业也要么通过房屋买卖合同、物业服务合同或者 ...
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真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，就应认定为有效且对双方产生法律上的拘束力。相对于物权法及合同法的规定，婚姻法对夫妻财产关系的规定属于 该条的规定，认定一方父母只是向自己的子女赠与公司股份。 3、一方婚前贷款买房、夫妻婚后共同还贷的处理。 【第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人 ...
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异议权、稳定合同关系的合同解除异议制度，不仅在逻辑层面无法自圆其说，还在价值层面产生诸多负面影响。适用《解释二》第24条时，应对解除权的有无进行实质 。[18]在颁行前后，第24条居然成为部分无良开发商的法宝：一面拒绝或拖延为买房者办理按揭贷款手续，一面以其迟延按揭或其它理由发出解除通知，并利用买房者 ...
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失业、工伤、生育保险手续并缴纳费用。2009年10月12日，申诉人申请银行贷款买房让被申请人为其出具了3500元的收入证明，被申请人承认收入证明的3500元工资 规则，只要用人单位不能举证证明签订书面劳动合同，则依法受该条约束，即产生支付双倍工资之义务。那么从用人单位角度来讲，法律风险很明显，用人单位 ...
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