本人在中介的介绍下与一户卖家签定了一份二手房购买合同，交了2万元的定金。房产为遗产房，产权为对方兄弟三人共同继承，当时是其中的二弟和我们签的合同，另外两人口头答应之后去公证处公证委托二弟与我们交易房产。后来对方三兄弟中的大哥反悔没去公证。目前合同已经达到3 ...
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您好！我于本年4月份与卖房者在房产中介机构签订一式三份的二手房买卖合同，上书“卖方应于过户7天之内交付房屋”，但后来在房管局打印的买卖合同上书“卖方应于6月30日之前交付房屋”，今天是5月18日，我应该按照哪份合同来行使我的权力，要求卖方尽快交付呢？ 另外，此房屋卖方已经居住了13年，从未交 ...
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我通过中介与买家签了二手房买卖合同（经济成交版）及补充协议，尚未网签。并把房屋总价分成了房屋款（小部分）和配套设施款（大部分），这主要是为了买家合理避税的需要。现在已经过了最后交割日期，买家突然提出终止合同，并拒绝支付违约金。我如果要打官司让买家支付违约金的话，买家会不会以我们之间签订的是 ...
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等到购房时间超过两年期限后，买卖双方再签订二手房买卖合同，交易过户。 2、签订阴阳合同，即买卖双方签订两份合同，一份是针对房屋交易主管部门签订的合同 主要针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司或开发商的人，直接把购房合同的底单改掉，房产证上直接登记为买方的名字，这样就可以不用缴纳营业税了。 ...
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您好，我在7月份签了一份购买二手房的合同，看房时，原房主说不要旧家具了，屋里有两空调，客厅和一卧室，其中客厅空调是坏的，房间是好的而且 淘来的空调，连纱窗也换成破烂的了。因为当初看对方都是老的知识分子，也没怀戒心，中介只在其他事项栏内提到两部空调和热水器的字样，其他没有提及，请问一下，我该如何来维护我 ...
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我是二手房中介的，2月底我们签了一个买卖合同，房东收了客户5000元作为定金。合同注明3月15号以前付首付30万给房东，并签署三方合同。买卖合同 三方合同未签。后来经过协商，房东同意以之前商讨好的价格出售，可是就是不出面，也不签合同，我们问他卖不卖房子，他又说要卖，可是就是不出面，我们去他工作单位找他 ...
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等到购房时间超过两年期限后，买卖双方再签订二手房买卖合同，交易过户。 2、签订阴阳合同，即买卖双方签订两份合同，一份是针对房屋交易主管部门签订的合同 主要针对期房，商品房在房产证办下来之前，通过物业公司或开发商的人，直接把购房合同的底单改掉，房产证上直接登记为买方的名字，这样就可以不用缴纳营业税了。 ...
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某女士代理其老公与我签订了二手房买卖合同，签约现场，该女士当中介面与其老公两次就房屋价格进行沟通，并作为代理人签订合同。因其老公当时在出差，书面 后该女士见房价上涨，以其老公不同意合同成交价为由要求解除合同，请问该合同是否有效？我是否可以按照合同规定要求违约赔偿？中介的证词法院会采纳吗？我要求继续履行 ...
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我通过中介公司商贷买一套二手房，合同签了首付也支付给房主了，现在正在等贷款审批，我想问下，如过贷款下不来，导致我买不了房，我将面临哪些麻烦？谢谢！合同上好像没有提到这方面的问题，签的就是标准版本的合同...
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售房协议，据说该买房人A由于银行信用问题无法申请到贷款，因此房屋还未过户，且他们之间签订的买卖协议将要取消。房产中介要我和原业主签订协议说，只要他和A的协议一经解除，我和业主的二手房买卖合同就生效。请问这样操作会不会存在什么法律问题？这个房屋的产权是否会 ...
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