起协商解约问题，卖方说再试试。2010年1月末，与其面谈房产过户问题，卖方依旧不能办理，谈起解约问题，卖方要求我支付此期间房租？？！我同意给房租，要求 2、装修费用6000元、3、2009年8月19日-2010年2月3日，本市二手房价格上涨损失1万元。4、同意支付给卖方租金4900元。卖方不同意第3项 ...
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此房屋，遂起诉至法院。 【调解】 法院经审理认为，房屋前所有人邵某与王某签订了房屋买卖合同且已办理过户手续，并通知了罗某，罗某并不想以同等 ，须提起三个月通知承租人；最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先 ...
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而根据当时的市场行情，任何一处二手房的出卖价格也不会仅仅只卖几万元，双方于卖方尹犯被捕前迅速签订了房屋买卖合同并办理了过户手续。基于这样的事实，不能 了以房屋作抵押的抵押合同的有效性。三、救济问题。有学者认为，法律已经明文规定了不动产的抵押必须依法进行登记，否则抵押无效，所以，依法尹某与穆某的抵押合同 ...
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系我与被告刘某婚姻存续期间共同财产。故请求判决确认原、被告之间的房屋买卖协议无效。 我方申请法院调取被告方婚姻关系证明文件，法院依职权调取了相关 刘某主张权利。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题 标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师 ...
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我于2011年11月份购买二手房一套，当时房屋产权证尚未办理，约定办理完毕过户后将剩余款项支付给对方。但购房不到一个月，我工作发生调动，不得以出售该 我，责怪我当初没给他说，而且恶语相加，但过户给我要发生一次办理过户的费用。 当时的《房屋买卖合同》关于过户费用的描述是这样的：“五、各项税费的负担 甲乙 ...
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过程中应提防买房风险，尽量在可以信赖的中介机构办理房屋买卖业务。 在收房做物业交割的时候一定要注意以下问题： (1)结清水表账单。交房之前，买家要询问 交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。 (3)协助煤气过户。按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的 ...
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双方在交房时，要注意做好以下几个问题。 水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋 赠家具、家电的数量和品牌，亦或者采用图像资料作为合同附件。 户口问题。按照通常的交易习惯，卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于暂无能够入住户口的房屋或 ...
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合同履行，一方未按照合同约定履行，将承担违约责任。实践中，出现该问题后，应尽快联系房屋中介以及卖方，协商处理，协商不成，应尽快收集证据诉讼解决。本律师提醒 了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封。3、签订房屋买卖合同前，应将付款、交房、过户等主要内容约定具体明确，要特别注意有关税费承担主体的约定 ...
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(一)、房屋买卖双方应尽量保持理性，在委托中介公司办理过户等手续时应尽量在合同中明确各种税费的名目和数额。中介公司作为居间人，其接受的是在 土地使用权出让金是否缴清，或业主是否将该款返还给单位。在签订正式房屋买卖合同前，如果上述事项存在问题，一些中介公司为了诱导当事人先签订合同，会向买方保证协助解决该 ...
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于是决定把房子出售，并委托中原房产寻找下家。 2005年3月，张先生与购房者林小姐签订了房屋买卖合同，就浦东证大家园三期的该套三居室住房达成了房屋买卖 了对方的首付款，对方不至于毁约，因此也就没有在意对方办理贷款已超过合同规定时间的问题，也根本不知道对方意图毁约。 8月12日，张先生接到上海打来的一个 ...
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