、公用设施设备经营收支情况，接受业主、业主委员会的监督；（三）在物业服务合同终止前三十日内，应当与业主或者有关单位结清债权债务，做好移交准备 服务的物业管理区域，由所在地街道办事处、乡镇人民政府）组织业主选聘保洁人员维护环境卫生，费用由全体业主承担；选聘房屋维修人员对共用设施设备进行日常维修养护，费用 ...
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合理使用物业专有部分的权利和义务；（三）物业天面、外墙、门窗及户外设施保洁和装修规则；（四）维护物业管理区域公共秩序的权利和义务；（五）业主 规定予以补足。关联法规：国务院行政法规（1）条第九十三条业主应当按照物业服务合同约定或者业主大会决定支付物业服务费、交纳物业专项维修资金、承担有关分摊费用。第九 ...
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八条物业管理区域规划用地内道路、楼房周围及绿地、楼道等公共环境的清扫保洁，由物业管理企业负责。第九条物业管理区域内共用的厕所、化粪池、 委员会委员，并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和 ...
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各项规章制度的执行；(六)协调房屋产权人、使用人与物业服务企业之间的关系；(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；(八)监督共用设施设备、公共场地的使用和维护； 、通讯、集中供暖等共用设备设施的养护、维修；(四)公共环境卫生的清扫、保洁；(五)物业档案资料管理；(六)政府规定的其他内容。第四十条协商性 ...
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第九条 物业管理区域规划用地内道路、楼房周围及绿地、楼道等公共环境的清扫保洁，由物业管理企业负责。第十条 物业管理区域内共用的厕所、化粪池、垃圾站(箱 支持、配合居民委员会做好相关工作。第四十九条 物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内向业主委员会办理下列事项，并报物业主管部门备案 ...
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向其区域城市管理部门提出申请，并与城市管理部门或者专业维护单位签定委托服务合同，实行有偿服务。第十条城区各责任单位和个人对责任区内发生违反“门前三包”标准要求或者 ，由市、区城市管理部门给予表彰和奖励。第十三条对不履行卫生责任区清扫保洁义务的单位和个人，由市、区城市管理部门依据有关法律法规，予以处罚。 ...
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服务合同中涉及物业购买人共同利益的约定应当一致。第二十九条普通住宅前期物业管理服务收费标准由价格主管部门核准。前期物业管理企业或者建设单位应当在政府指导价范围内 管理服务合同中的物业管理服务事项主要包括以下内容：（一）物业共用部位和物业共用设施设备的日常养护和管理；（二）物业管理区域内共用部位的保洁； ...
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管理区域内的全体业主具有约束力，并应当在物业管理区域内公告。主业会签订的物业管理服务合同，由全体业主共同承担民事责任。第十六条业主委员会是业主会的办事机构。 的使用、维修、养护、管理；（三）电梯、智能系统等设备的运行服务；（四）环境卫生清扫保洁和绿地、树木、绿化设施的养护、管理；（五）物业装饰装修管理 ...
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分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售 管理业绩、社会形象，管理资质等级等等。 看物业公司提供服务的内容 一般来说物业管理公司提供的服务包括三种：一是公共性服务，如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务； ...
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正文】 随着我国社会主义市场经济制度的发展，住房改革的深化和商品房市场的完善，物业服务以一种专业化、社会化和企业化的模式走进千家万户，影响到许多人的生活[1]。 至业主委员会与接受委托的物业服务企业签订的《普通物业服务合同》生效时止。其主要内容包括：房屋交付验收；装潢管理；卫生保洁工作；维护小区秩序； ...
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