房屋租赁属于特种租赁，按其公有和私有性质的不同，可以划分为公房租赁和私房租赁。其中私房租赁又可以分为农村私房租赁和城镇私房租赁。由于国家没有对农村私房 责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房地产管理部门备案。因此，城镇私房租赁合同的当事人不仅要签订房屋租赁合同，还应当到房地产管理部门备案。为了防止 ...
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房屋租赁属于特种租赁，按其公有和私有性质的不同，可以划分为公房租赁和私房租赁。其中私房租赁又可以分为农村私房租赁和城镇私房租赁。由于国家没有对农村私房 责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房地产管理部门备案。因此，城镇私房租赁合同的当事人不仅要签订房屋租赁合同，还应当到房地产管理部门备案。为了防止 ...
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》第十条规定了房屋权属登记的程序，《孝感市城区公有住房出售暂行办法》第十四条是对孝感市城区所出售的公房进行权属登记的具体细化规定。《孝感市城区公有住房出售暂行办法》第十四条第(1)项规定，职工个人的配偶所在单位要出具其是否有私房、是否已按标准价或成本价购房以及参加工作 ...
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并由机关按月坐扣。其实交租金高于机关宿舍租金标准部分由机关予以补贴，其中：公房及委托房管局管理之私房租金：由各单位按照房管局发给之缴租赁证的月租额从工作人员每月工资中坐扣５２％，补贴４８％，全租汇交房管局。私房租金：应按协议租金并凭有关租约凭证差多少补多少，其租金由工作人员自行按月向房主 ...
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重新办理租赁手续。房屋所有权人不要求保留产权，对使用人实行公房安置的，或者被裁决、判决用公房安置的，被拆除房屋按照重置价格结合成新补偿给房屋所有权 的有效工商营业执照和税务登记证。（四）单位自管房屋自营或者出租经营的，按照私房自营开业、出租开业条件执行。第二十六条拆除非住宅房屋造成停产、停业引起直接 ...
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直接管理的公有房产，拨给单位使用的，使用单位只有使用权，没有处分权。被纳入私房改造的房屋，产权一律属于国家。原房主不得强行夺占，违者依法处理。集体所有制单位 、楼板上打洞。(三)不准擅自拆除或盗卖房屋的原有设备和材料。(四)不准在公房内养猪，不准在楼上劈柴、做木工及堆放过重物品。(五)不准在天棚、阳台 ...
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相应证明件。机关、团体、部队和企事业单位(包括集体所有制单位)不得购买、租赁私房或变相购买，租赁私房，如因特殊需要购买的，须经县以上人民政府批准。第十二条 申请，填写《转租房屋申请表》，办理契约监证手续。转租后的租金收入超过现行公房租金标准部分，承租人得40％，所有权单位得60％，转租期限一般为一年， ...
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管理第二十九条本办法所称的私有房屋及经营性公有房屋租赁，是指私房产权人将其所有房屋，公房产权单位将其用于经营的房屋出租给其他单位、个人使用，并通过签订租赁合同约定双方权利义务的行为。第三十条私有房屋及经营性公房租赁，租赁当事人应当签订由主管机关统一印制的《房屋租赁合同》。租赁合同包括以下 ...
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房主无法领到房产证的，经市政府认定的，参照合法建筑给予补偿。(4)与单位(企业)公房合建的个人住房，个人未支付土地费用的，只对住房部分补偿。(5)已 依法纳税(地税局征税前把方案报市政府)。(四)市政府有关部门应积极做好拆迁安置用房和私房回建地的建设，确保拆迁工作的顺利进行。 四、奖励措施(一)在规定 ...
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调换，由拆迁人给予作价补偿。第二十五条 拆迁人拆除由房地产行政管理部门管理的直管公房，新建房屋产权仍归属国家所有。拆迁人确需拥有产权的，经房地产行政管理部门批准， 拆除住宅房屋使用人回迁安置时，原租住公房的按房屋租赁合同计户；原私房产权人按私房产权执照计户；原租住私房的按常住户口计户。 对计户安置住房 ...
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