，应予认定。本院认为，系争上海市康定路86号房屋原系上诉人陈先芝承租的公有住房，1990年陈君将户籍迁入该处，并于1994年经陈先芝同意成为该处户主。 注销后，陈君作为该处房屋的共同居住人即有权成为该房屋的承租人。现陈君在向江宁物业公司提出变更承租户名的申请后，根据江宁物业公司的审核批准，取得该处房屋 ...
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条夫妻一方在婚前承租，由夫妻实际居住不满五年的房屋，在夫妻离婚时应当由承租人居住；另一方当事人迁居确有困难，又具有分隔条件的，也可以分隔居住，但 ，应当迁居。第十二条因房屋居住权的调整而扩大居住面积的当事人，应当根据出售公有住房的有关规定，承担扩大居住面积部分的费用。第十三条一方当事人迁出享有居住权的 ...
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权属有争议的；（八）法律、法规规定不得转让的。第九条已购公有住房和经济适用住房的交易按国家的相关政策规定执行。第十条下列行为视同房地产转让：（ 自受理之日起10个工作日内办理完毕变更和注销登记手续。第四章房地产租赁第二十八条房地产租赁，是指房地产权利人作为出租人将其房地产权出租给承租人使用，由承租人向 ...
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的。二、直管公房租赁（租约）证书工本费：每户一证，每证2元，由承租人交纳。三、代办建设维修工程服务费：（一）收费标准：按委托代办工程总投资额分段 管理部门办理房屋租赁互换手续。（三）房屋互换服务费不含租约证书工本费。（四）公有住房使用权转让者不属于房屋互换范围。五、委托代办房屋拆迁服务费：1、收费标准 ...
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条夫妻一方在婚前承租，由夫妻实际居住不满五年的房屋，在夫妻离婚时应当由承租人居住；另一方当事人迁居确有困难，又具有分隔条件的，也可以分隔居住，但 ，应当迁居。第十二条因房屋居住权的调整而扩大居住面积的当事人，应当根据出售公有住房的有关规定，承担扩大居住面积部分的费用。第十三条一方当事人迁出享有居住权的 ...
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活动。本办法所称业主，是指住宅物业的所有权人；使用人是指物业的承租人或者实际使用的其他人。本办法所称物业管理企业，是指取得物业管理企业资质证书 委托的其他事项。第二十二条委托物业管理企业实施物业管理时，开发建设单位或者公有住房出售单位应当在所在地物业管理主管部门监督、指导下，向物业管理企业移交下列工程 ...
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一年工龄给予1.2%的优惠，同时还给予5%的一次性优惠,并仍然可以享受原有的住房补贴。对于购房人以现金一次性付清全部购房款的，一次性付款折扣为20%。中、小学 多人的，应协商确定购房人；承租人死亡或迁离本处的，应变更租赁户名后，由同住成年人协商确定购房人”，并填写《购买公有住房委托书》。这表明，符合 ...
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公有住房的同住人仍享有居住权。被告显然并非系争房产权人。系争房于19XX年由公有住房转为售后产权房。当时，被告的户籍早已迁出系争房，被告与胡二、周XX不仅 ，且在解除之时明确约定被告租赁居住闻喜路房屋。实际，被告也确实成为了闻喜路房屋承租人。因此，被告于19XX年之时已不是系争房的同住人，在系争房转为 ...
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后即迁入系争房屋内，而原告户籍则于2005年方才迁入，由此，被告基于与原承租人肖某某之父女关系，被告在出生后既已取得系争房屋之同住人资格。现肖 月22日，系争房屋租赁户名变更为原告。现原告起诉来院，要求确认被告对系争房屋无居住使用权。本院认为：未成年人对父母承租的公有住房享有居住使用权，系基于父母对 ...
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证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋 （□是 / □否）已设定抵押（出租房屋 出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：□ 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记 ...
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