拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租非住宅用房，按照下列规定办理： (一)直管公有出租非住宅用房或经房产管理部门登记备案的其他出租非住宅用房，租赁合同中对 条规定予以补偿安置，但不予计发经济补贴费和重大设施设备经济补偿。公有住房承租人住宅用房的建筑面积按照原住宅用房建筑面积减去商借给他人作非住宅用房 ...
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具有经济价值，可占有、使用、收益，应与其他财产一样进行继承，因此自己对该公有房屋承租权及其转化得到的经济利益享有继承和分割的权利。其父李峰去世时未 达到一定工作年限的职工。二是在承租权期限上，公有住房承租人与房管部门签订公有住房租赁合同之后，承租人对该公有房屋即具有了永久的占有权和使用权，非因特定事由 ...
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安置的，适用本办法。第三条 本市城市房屋拆迁，必须符合城市规划，适应城镇住房制度改革，促进危旧房改造，有利于改善生态环境和保护文物古迹。本市危旧房改造采取多种 补偿。拆迁房改危改区内的自住私有房屋(不含已购公有住房)的，被拆迁人可以参照直管公有住房承租人就地或者异地购买经济适用住房价的安置房，所购房屋 ...
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过户协议书公证 法律规定：《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条规定，“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。 父母/子女/祖父母/外祖父母/孙子女/外孙子女）申请平房拆迁定向安置房，以解决其住房问题，并按有关规定办理相关手续。 所需材料：1、声明人身份证、 ...
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并公布评估结果；(五)拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人订立书面拆迁补偿安置协议；(六)拆迁人按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置并实施房屋 部门应当协助教育行政主管部门对在校学生入学作出妥善安排。被拆迁人和被拆迁公有住房承租人易地安置，致使子女就学地发生变更的，其子女可至安置地施教学校就学 ...
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作为公有住房的承租人和实际居住人，其所得补偿安置利益也未能实现公有住房承租人安置权益的最大化，对此结果，吴金妹表示难以信服。为此，被告刘雨欣继续委托黄方明 及实际居住人，实际上连平均数的安置利益也未获得。二、原告审判决将“公房承租人、公房同住人”与“安置对象”地位等同，并以法院向动迁公司所作调查内容中 ...
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房屋承租人按照规定价格购买就地安置房。由此可见，被拆迁房是承租的公有住房，公有住房承租人购买现住房后就可以成为被拆迁人直接获得补偿。拆迁安置房的所有权属于原 来说是明显有失公平。要想彻底实现所有权和居住权的统一，必须解决居住权人的住房问题。因此，离婚时应当给予其他居住权人补偿后才能分割处分拆迁安置房的 ...
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住房的对象，应为具有本市常住户口的公有住房承租人或其同住成年人和符合分配住房条件的职工。根据上述规定，若由孙才娣作为上海市普陀区黄陵路200 11、编号为200425222141的上海市普陀区房地产交易中心收件收据；12、《职工家庭购买公有住房协议书》；13、上海市房屋产权登记勘丈图、面积、计算表、勘 ...
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使用权人在法律允许的范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益有和有限处分的权利。这种权利是他人（包括产权单位）不能任意追夺 使用权有偿转让转租管理暂行规定》已对公有住房使用权有偿转让行为做了明文规定，其中“公有住房使用权有偿转让”须由“公有住房承租人”经“房屋产权单位同意”的规定虽十分明确，但并不 ...
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购买成本价公有住房的对象，应为具有本市常住户口的公有住房承租人或者其同住成年人和符合分配住房条件的职工。另《关于出售公有住房的实施细则》第四条的规定按成本价购买 年满１８足岁的同住成年人。凡承租户内有多人的，应协商确定购房人；承租人死亡或迁离本处的，应变更租赁户名后，由同住成年人协商确定购房人。 3、 ...
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