与被告签订认购协议后，被告收取了50000元的定金，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买 的房屋；3、证人姜莎、黄承志法庭作证陈述；姜莎陈述袁美安来买房时就告知29层没有办理房屋预售许可手续，拟证明袁美安是知情的情况下要求 ...
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手续，请求依法确认陈德财与谢桂芳、全跃中的房屋买卖合同无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第89条规定：“在共同共有关系存续期间，部分 财、谢桂芳、全跃中及见证人向文华、唐明庸都在场，虽然合同上只有一方签字，但买房人完全有理由相信卖房系张金秀与陈德财夫妻双方的共同意志。根据 ...
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密码错误或者遗忘密码，导致该房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，甲方应当按照本合同第十条的约定承担违约责任。如甲方遗忘密码，应及时前往相关部门办理密码挂失 清单并提交买卖双方签字确认，必要时可以对室内交付现状拍照留存。五、关于户口问题的条款卖方必须在房屋权利转移前（或者过户手续办理完毕后20日内）， ...
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第１２６７次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判 ，但当事人另有约定的除外。 第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和 ...
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《民事案件案由规定》的一个案由名称，在《婚姻法》及其《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（以下简称《婚姻法》解释）系列中，也无“婚约财产 撤销权的行使条款，致使婚约财产的赠与人在结婚目的落空后，不能依据赠与合同的法定撤销权行使自己的撤销权利，要达到返还婚约财产的目的，权利人只能另 ...
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开发商还应完成竣工综合验收，只是组织验收的主体由开发商自己进行而已。 三、关于通知方式 《商品房买卖合同》第十一条规定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续”，可见，开发商应以书面方式通知买房人接受房屋交付。实践中，一般是开发商向买受人寄发《入住通知书》，我们 ...
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错误或者遗忘密码，导致该房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，甲方应当按照本合同第十条的约定承担违约责任。如甲方遗忘密码，应及时前往相关部门办理密码挂失 清单并提交买卖双方签字确认，必要时可以对室内交付现状拍照留存。 五、关于户口问题的条款 “卖方必须在房屋权利转移前（或者过户手续办理完毕后20日内） ...
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XX诉称：2010年12月17日，原、被告签订编号为GF—2000—0171073495号买房合同，原告购买了伟业?香堤湾小区X号X单元、X楼商品房一套 签订认购协议书时，双方意思表示真实自愿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订 ...
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、上海市住房制度改革办公室二OOO年四月二十七日颁发的《公有住房出售中有关问题的处理意见》中对关于公有住房出售的范围界定为： （1）由部队或其他系统单位 合同是以自己的名义办理财产交易等事务并直接对第三人承受权利义务的合同。 3.购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，应当取得复印件并与 ...
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定金20000元整，并约定4月16号前交首付款并签订合同，但是因为销售人员的问题，双方协商4月19号进行合同签订并交首付款。4月19日我到万科华府销售中心 过程中存在欺骗、隐瞒行为：签订认购书时候，看到认购书中有一条写着“买房已经看过《合同》，《补充协议》等并同意相关条款”。（1）销售并没有拿出合同 ...
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