省四建二分公司收回房屋所有权，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。现被告裕冠公司应当按照合同约定为原告办理房产证，因原被告没有约定办证的具体期限，故可以按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，自2006年11月10日交接房屋后的 ...
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面积23.1平方米，现面积为22.77平方米应向原告再次退房款1232元。由于购房合同金额必须与购房发票金额相符并由购房人确认，因找不到原告，被告的此次补交 不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条及最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条之规定，判决如下： ...
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有重大影响。被申诉人的行为违约，原判认定事实不清、适用法律不当。经审理查明，渝中区民族路、五一路 “帝都广场”系渝亚公司开发建设的房屋。2003年9 广告宣传的同声传译会议室、会所，是否构成违约问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传 ...
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部分房屋出卖。2007年12月4日，左艳辉作为代理人与被告签订了房屋买卖协议，协议约定：将A04号商住楼出卖给被告，面积124.32㎡，总价格162 610 协议中又未约定面积有差异如何处理。现原告提出按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定进行处理，被告无 ...
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㎡，实际交房面积为129.01㎡,比约定多4.69㎡。原告同意支付面积差价款。另外，合同约定，由被告承担办理三证的所有费用，但原告提交的费用单据中有各种税 而协议中又未约定面积有差异如何处理。现原告提出按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定进行处理，被告无 ...
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就更可笑了，本人的房屋从一开始就是集资房怎么可以适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定？本人集资房直到今天没有任何合法 精神，也不利于保护社会主义市场经济秩序，维护市场交易安全。马琳不具有解除合同的权利，其相应的诉讼请求应予驳回。 综上所述，原审判决认定基本事实清楚， ...
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四、驳回薛建英其他诉讼请求。五、驳回河南大唐置业有限公司的反诉请求。案件受理费3110元，由河南大唐置业有限公司承担。 上诉人大唐置业不服原审法院判决， 通知。另外，如果因国家政策变化无法再办理按揭手续，依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二十三条的规定：因不可归责于 ...
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的“严重违法”之处。涉案当事人签订的商品房认购书，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，属于《商品房销售管理办法》 条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1170元，由上诉人郑州金源房地产开发有限公司负担。 本判决为终审判决 ...
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买卖合同》中明确规定的内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者 月31日交付给张某某使用。购房总金额为592 000元，张某某在签订合同后三日内预交购房款530 000元。办理产权证时按产权面积结算，房屋竣工后十天 ...
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